有关房屋租赁合同合同

有关房屋租赁合同合同房屋租赁合同甲方（出租人）:身份证号码:联系方式:乙方（承租人）:身份证号码:联系方式:鉴于甲方拥有以下房产：（房屋位置）（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将出租房屋出租给乙方。甲乙双方达成以下协议：第一条：租赁期限租赁期限从（开始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁总天数）天。第二条：租赁房屋（1）出租房屋描述：（2）出租房屋面积：（3）出租房屋用途：出租房屋仅供乙方居住使用，不得擅自将其转租或改变其使用用途，否则乙方应承担相应的违约责任。第三条：租金和支付方式乙方应在租赁期限内按月支付租金（人民币），租金数额为（租金）元/月。租金支付方式为（如现金或银行转账等）。第四条：押金乙方应在租赁期限内向甲方缴纳押金（人民币），押金数额为（数额）元。租期届满且乙方未违反本合同任何一项规定，甲方应当无息返还押金。第五条：房屋交付和验收（1）房屋交付甲方应在租赁期限开始之前将房屋及内部设施交付乙方，并出具交付单一份，双方签字，作为双方权利的重要凭据。（2）房屋验收乙方应在交付后7天内进行房屋验收，验收、确认房屋内部设施、家具家电的数量、品质、性能和完好性，并向甲方提出书面意见，由甲方确认并在租赁合同中注明，双方签字确认。第六条：维修和改造（1）维修因损坏或者正常使用的磨损，房屋及内部设施、家具家电等出现损坏时，乙方应及时向甲方报告，甲方负责及时维修或更换。（2）改造乙方不得擅自改变原有房屋内部设施及装修。如确需改变，需提前向甲方提出书面申请并得到甲方的同意，乙方应承担相关费用。第七条：退房（1）租期届满租期届满时，乙方应在规定时间内退回房屋及内部设施、家具家电等，并经过验收确认，如出现破损或其他情境，由乙方负责修复或赔偿。（2）提前退房乙方提前退房应事先书面通知甲方，并经过协商确定退房方式和退还时间。乙方提前退房时，应当向甲方支付相当于剩余租期的违约金。第八条：违约责任（1）甲方违约甲方在履行合同中出现如下情况之一的，应赔偿乙方因此受到的损失：（a）未按照合同的规定将房屋及内部设施、家具家电等交付乙方的；（b）未按照合同规定按时修缮房屋及内部设施、家具家电等的；（c）在乙方住宅内采取武力、威胁等手段影响乙方正常生活或者安全的。（2）乙方违约乙方在履行合同中出现如下情况之一的，应赔偿甲方因此受到的损失：（a）未按照合同约定的时间交纳租金或押金的；（b）擅自转租、改变使用用途或损坏出租房屋及内部设施、家具家电等的；（c）违反规定在出租房屋经营、生产、储存易燃易爆等危险物品或者从事危险活动的。第九条：法律效力和可执行性本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应根据中国相关法律、法规和政策的规定履行相应的义务，本合同具有法律效力且可执行。第十条：本合同的解除在以下情形中，本合同可以提前解除：（1）乙方在履行租赁合同过程中出现重大违约行为时；（2）甲方因私有、征收等原因收回出租房屋时；（3）本合同过期满期后，双方达成协议后，提前解除的。第十一条：争议解决由于执行合同时所引起的争议，双方应友好协商解决。如协商无法解决，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十二条：其他条款（1）本合同正本二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未