网吧转租合同范本

网吧转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX网吧管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY网络服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家合法注册并取得网吧经营许可的法人实体，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的网吧经营权，以下简称“网吧”。网吧占地面积XX平方米，设有XX台计算机，具备完善的消防、安保设施，并已取得相关政府部门审批。

鉴于乙方是一家具备一定经济实力和经营管理能力的法人实体，有意承租甲方的网吧进行经营，并在租赁期间负责网吧的日常运营、维护及消防安全等工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其网吧转租给乙方一事，达成以下合同条款：

一、甲方同意将网吧按照本合同约定的条件转租给乙方，乙方同意承租并按照约定支付租金。

二、双方确认，本合同的签订旨在明确双方在网吧转租过程中的权利、义务和责任，确保网吧的顺利运营，提高网吧的经营效益。

三、双方同意，本合同签订后，甲方应将网吧的经营权、设备、设施等全部交付乙方，乙方在承租期间享有网吧的独立经营权。

四、双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保网吧的合法、合规经营。

五、本合同的签订，不改变甲方对网吧的所有权，乙方仅取得网吧的承租权。

六、双方同意，在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

本合同范本旨在规范双方在网吧转租过程中的行为，确保双方合法权益得到保障。以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的网吧经营权转租给乙方，乙方在承租期间负责网吧的日常运营、管理及维护。具体内容包括但不限于：网吧场地、设备、设施的租赁；网吧经营权的转租；网吧的经营管理；租金支付及合同期满后的相关事宜。

第二条定义

1.网吧：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的计算机信息服务场所，包括计算机设备、场地、设施等。

2.承租期间：指甲方将网吧转租给乙方的合同有效期，自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

3.经营权：指甲方合法取得的网吧经营许可及相关权益。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应在合同签订后，将网吧的经营权、设备、设施等交付乙方。

3.甲方应确保网吧具备合法的经营许可，并负责办理相关政府部门的手续。

4.甲方应确保网吧在转租前的设施、设备正常运行，并对存在的安全隐患进行整改。

5.甲方在承租期间，不得将网吧经营权再次转租给第三方。

6.甲方应协助乙方处理与网吧经营相关的各类事宜，如政府部门检查、消费者投诉等。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用网吧，并独立承担网吧的经营管理责任。

2.乙方应在承租期间负责网吧的日常运营、维护、消防安全等工作，并确保网吧合法合规经营。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照本合同的约定支付滞纳金。

4.乙方在承租期间，有权对网吧进行必要的装修、改造，但需事先征得甲方同意，并确保不损坏原有设施。

5.乙方应遵守国家法律法规，确保网吧不从事违法违规活动。

6.乙方在承租期间，如遇网吧设备、设施故障，应自行负责维修，甲方提供必要的技术支持。

7.乙方应在合同期满或解除后，将网吧的经营权、设备、设施等完好无损地返还甲方。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保网吧在承租期间的正常运营，维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付网吧租金，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，应按照逾期金额的千分之五每日支付滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具租金收据。

4.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商确定新的租金标准。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。

3.任何一方均有权在合同期满前三个月内提出终止合同，并书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定将网吧经营权、设备、设施等交付乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元。

2.甲方在承租期间擅自将网吧经营权转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元。

3.甲方未履行协助乙方处理与网吧经营相关事宜的义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方未按照约定对网吧进行经营、维护，导致网吧设施损坏或经营不善，乙方应承担修复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在承租期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

4.乙方未在合同期满或解除后，将网吧的经营权、设备、设施等完好无损地返还甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行合同的时间。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，免予承担违约责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方同意，在争议解决期间，任何一方不得采取影响对方正常经营、损害对方利益的行动。如有违反，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：如一方明确表示放弃合同权利，或发生本合同约定的解除合同情形，另一方有权终止合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

5.保密条款：双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合