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最简单的年租房合同最简单的年租房合同甲方（出租人）：身份证号码：____________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（承租人）：身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下协议：一、租赁物品甲方同意将其位于（地址），房屋建筑面积为（平方米），房间编号为（编号）的房屋出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为（时间），从（日期）开始到（日期）结束。如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前提前与甲方商议并签订新的租赁合同。三、租金以及付款方式1、租金总额为（金额）元，按年支付。乙方应当在（日期）前将租金一次性支付给甲方。2、如乙方逾期未支付租金，每逾期一天甲方有权从应付租金中扣除（金额）元作为逾期违约金。四、物品使用及维修1、乙方应当妥善保管被租赁的房屋及其内部物品，防止损坏或遗失，保证不擅自改变房屋结构。2、租赁期内如发生自然灾害或其他非人为因素导致的物品损坏，甲方负责维修或更换。如是乙方过失导致物品损坏，则乙方应负担相应维修费用。3、除非因乙方过失，否则定期维护和修缮费用由甲方承担。五、违约责任1、如乙方在租赁期内未按时支付租金，应支付逾期违约金，同时甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2、乙方违反租赁房屋所在小区的其他规定，甲方有权要求其立即停止行为并赔偿因此产生的损失。六、注意事项1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2、本合同一经签字生效，如有未尽事宜，双方可协商解决。3、双方承认本合同及其补充协议的法律效力和可执行性，任何一方如违

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