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住宅楼房出租合同住宅楼房出租合同甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话号码：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲、乙双方自愿订立本《住宅楼房出租合同》（以下简称“合同”）并共同遵照执行。第一条出租房屋基本情况甲方拥有出租房屋的全部合法使用权。租赁房屋位于（地址），面积为（平方米），房屋格局为（几室几厅几卫），租赁用途为（居住、办公或其他）。第二条租金及付款方式1.租金总额为人民币（以下简称“元”）(数字)元/月，乙方应在每月的（几日）前支付当月租金。2.乙方应按月向甲方缴纳租金，不得拖欠。如果乙方在租金到期未付款的，甲方有权催促乙方支付租金，同时甲方有权按照法律规定采取追缴、起诉等合法方式进行维权。3.乙方通过银行、支付宝、微信、现金等方式将应付租金支付至甲方的账户，甲方无权指定乙方的支付方式。第三条房屋交付及维护1.甲方负责将房屋清洁干净后并将房屋的交付给乙方，甲乙双方应当对房屋的交付当面进行查验。2.甲方在租赁期内应当保持房屋及房屋附属设施的正常使用状况，如遇房屋附属设施损坏需要维修的，甲方应当及时进行修缮。3.乙方应当注意房屋及房屋附属设施的使用，禁止进行违法活动或者干扰他人正常生活秩序的活动。若因乙方使用房屋或者房屋附属设施不当造成损害的，乙方应当承担相应赔偿责任。第四条租赁期限租赁期间为（几年/几个月/几日）自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。租赁期届满时，若乙方要求续租，甲乙双方应当另行签订书面协议。第五条违约责任1.甲方或乙方一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应当向另一方支付相应的违约金，违约金的数额应当在本合同签订时约定。2.除本合同另有规定外，因一方违约，给对方造成损失的，另一方可以要求其承担相应的赔偿责任。第六条其他1.未尽事宜由甲、乙双方协商解决。2.本合同一式（几）份，甲、乙双方各执（几）份，具有同等的法律效力。3.本合同的任何修改或补充均需双方书面协商并达成一致意见，视为本合同的组成部分。4.甲、乙双方因履行本合同发生的纠纷，首先应当友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本

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