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文档简介

房地产土地转让合同房地产土地转让合同甲方（出让方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方是土地使用权的所有者，拟将其持有的土地转让给乙方；双方经协商一致，达成以下约定：第一条转让土地的信息（一）转让土地的具体情况：1、地理位置：2、地块编号：3、土地面积：4、土地性质：5、土地用途：6、出让年限：7、挂牌出让起始日期：（二）出让价款：1、土地总价款：2、支付方式：3、价款支付期限：第二条双方的权利和义务（一）甲方权利和义务：1、出让土地所有权；2、提供土地使用权证和相关手续；3、确保土地权属清晰；4、按照合同约定收取并使用出让款；5、保证土地使用用途不受限制，并使乙方能够依法使用土地；6、保证土地不存在未披露的限制性条款或其他权利人的权益等不良影响；7、其他法律法规规定的义务。（二）乙方权利和义务：1、获得土地使用权；2、支付土地出让价款；3、按照法律规定使用土地；4、承担土地使用权的相关费用；5、履行土地使用权的义务；6、其他法律法规规定的义务。第三条履行方式、期限（一）履行方式：1、甲方应在签订本合同之日起十五天内向乙方提供土地使用权证和相关手续；2、双方应在签订本合同之日起三十日内办理土地注册手续。（二）期限：1、合同自双方签字盖章之日起生效；2、合同期限为土地使用权期限。第四条违约责任（一）甲方违约：1、若甲方以未获得相应批准为由中止合同履行的，应向乙方承担违约责任；2、若甲方不提供土地使用权证或相关手续的，应向乙方承担违约责任；3、若甲方在合同约定期限内未能履行所承诺的义务，给乙方造成经济损失的，应向乙方承担相应赔偿责任。（二）乙方违约：1、若乙方未能按时支付土地出让价款的，应向甲方承担违约责任；2、若乙方未能按照合同约定使用土地的，应向甲方承担违约责任；3、若乙方在履行本合同过程中产生赔偿责任的，应向甲方承担相应赔偿责任。第五条法律效力和可执行性本合同内容及其效力、履行和解决本合同纠纷适用中华人民共和国法律。第六条其他（一）本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份；（二）本合同未约定事宜，按照有关法律法规执行；（三）本合同一经签字盖章即生效。甲方（出让方）：乙方（受让方）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：

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