简单的房屋转让合同模板

第页共页简单的房屋转让合同模板【房屋转让合同】甲方（转让方）：_________________________身份证号码：_______________________________联系地址：_________________________________电话号码：_________________________________乙方（受让方）：_________________________身份证号码：_______________________________联系地址：_________________________________电话号码：_________________________________经甲、乙双方友好协商，就甲方所有的房屋进行转让，达成以下协议，以兹双方共同遵守：第一条转让房屋基本情况1.甲方同意将其所有的位于___________（具体地址）的房屋全部转让给乙方，并保证该房屋系甲方合法拥有且无任何纠纷。2.房屋的基本情况如下：房屋地址：___________________________建筑面积：___________________________房屋类型：___________________________所属楼层：___________________________房屋产权证号：________________________其他附属设施和权益：___________________第二条转让价格及付款方式1.乙方同意以人民币___________元整（￥________）的价格购买该房屋，并支付给甲方。2.乙方需在本合同签署后___________日内，向甲方支付房屋转让款项。3.付款方式：_______________________第三条过户手续1.甲方在签署本合同后，应配合乙方进行房屋过户手续。2.房屋过户费用由乙方承担。第四条房屋转让的附条件1.甲方在签署本合同后，应保证房屋的所有权是合法、有效的，并承诺未向任何其他第三方进行过转让或抵押等行为。2.乙方在签署本合同后，应及时按照法定程序办理房屋所有权登记手续，确保房屋的合法权益。第五条房屋转让的风险权益1.自本合同生效之日起，房屋的所有权由甲方转移至乙方，甲方不再对房屋负有任何权益。2.自房屋所有权转移之日起，房屋相关的一切风险及责任由乙方承担。第六条合同违约责任1.如果一方违反本合同约定，应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。2.本合同的违约责任均按照中国法律进行处理。第七条合同生效与变更1.本合同经甲、乙双方签字盖章，并经双方身份证明人签证后生效。2.对本合同的任何修改、补充或更改，应采用书面形式，并经甲、乙双方协商一致。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果无法协商解决，则提交至合同签订地的仲裁机构仲裁。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同以中华人民共和国的法律为准据，并受中华人民共和国法院的管辖。3.本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议。【甲方（转让方）】