租房租赁协议标准范文

第页共页租房租赁协议标准范文租房租赁协议甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：为了保障双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订本租赁协议。第一章：租赁物及租赁期限第一条合同标的：甲方同意将下述房屋出租给乙方，租赁房屋的基本情况如下：1.房屋地址：2.房屋规格及面积：3.房屋用途：乙方承租用途为居住，不得用于其他商业用途。4.房屋配套设施及现状：（如有）第二条租赁期限：本次租赁起始日期为________年___月___日，终止日期为__________年___月___日，总计租赁期为____个月/年。第三条租赁方式：整租/合租（删除不适用者）第四条租金和支付方式：1.本租赁期内，乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）______元整。2.乙方应在每月的第一个工作日或约定的支付日期将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式支付给甲方。3.乙方逾期未支付租金的，应按照每日应付租金的1%向甲方支付滞纳金。第二章：权利与义务第五条甲方的权利与义务：1.甲方应保证提供的房屋符合国家、地方的相关法规规定，房屋的主要结构及设备设施完好，可以达到正常使用需要。2.甲方应在乙方搬入前，对房屋进行彻底清洁，并保证房屋设施设备的正常使用。3.甲方有权向乙方收取押金，作为保障房屋设施设备的损坏、滞纳金以及其他违约行为的违约金。4.甲方有权在本协议约定的期限届满前一个月提前通知乙方续租意向，乙方应在收到通知后10日内确定是否续租，否则视为不续租。第六条乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内充分使用租赁物。2.乙方应按照约定时间和方式按时支付租金，并在每次支付租金时向甲方准确提供联系方式。3.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，如有人为损坏，应承担维修/赔偿责任。4.乙方不得将租赁的房屋转租给他人，或以其他形式擅自转让租赁权益。第七条房屋的保养与维修：1.在租赁期内，因房屋主体结构或设备设施故障等非乙方过错原因导致的维修费用，由甲方承担。2.乙方应负责维修日常损坏，由乙方承担相应的维修费用。3.如甲方需要进行大规模维修，应提前30日通知乙方，并进一步协商有关维修安排和费用承担。第三章：违约责任第八条甲方违约责任：1.甲方未按照本协议规定提供房屋的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方按照合同约定退还已支付的租金和押金。2.若甲方擅自收回房屋、改变租赁用途或吊销业主权益，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方按照合同约定退还已支付的租金和押金，并承担违约金。第九条乙方违约责任：1.乙方未按照本协议约定时间和方式支付租金的，每日应向甲方支付相应租金的2%作为违约金。2.乙方未经甲方许可擅自改变房屋用途、转租的，应支付违约金。3.乙方未按照本协议约定的期限内退还房屋的，应以每日应付租金的2%向甲方支付滞纳金。第四章：其他条款第十条押金：1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）_______元整。2.租赁期届满且乙方无拖欠租金、未违反租赁合同的其他情况，则甲方应在10个工作日内退还押金给乙方。第十一条合同的变更与解除：1.任何一方欲变更或解除本合同应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后变更或解除。2.双方一致同意变更或解除本合同后，应签署书面变更协议或解除协议。第十二条纠纷解决：本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。对于因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条附则：1.本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。2.未尽事宜由双方协商解决，并作出补充协议。甲方（出租方）：