《施工图预算解读》课件

《施工图预算解读》ppt课件REPORTING目录施工图预算概述施工图预算的组成施工图预算的编制方法施工图预算的审核与批准施工图预算的实施与控制施工图预算案例分析PART01施工图预算概述REPORTING施工图预算的定义施工图预算是依据施工图纸、施工组织设计、现行定额和费用标准等文件，按规定的计算程序和方法，计算工程的各类实物量指标，并以此为基础确定工程的全部直接费用的文件。总结词施工图预算是根据施工图纸、施工组织设计和其他相关文件，结合现行定额和费用标准，按照规定的计算程序和方法，对工程的各类实物量指标进行计算，并以此为基础确定工程的全部直接费用。它不仅是施工单位编制施工计划、实行经济核算、进行成本控制的主要依据，也是施工企业与建设单位进行工程结算的依据。详细描述总结词：施工图预算是工程实施过程中的重要依据，它不仅关系到建设单位和施工单位的切身利益，也是国家对基本建设投资进行管理的重要手段。详细描述：施工图预算是工程实施过程中的重要依据，它不仅关系到建设单位和施工单位的切身利益，也关系到国家对基本建设投资的管理。对于建设单位而言，施工图预算是编制工程招标标底和确定工程合同价款的重要依据；对于施工单位而言，施工图预算是编制投标报价、签订工程合同、进行成本核算和工程结算的依据。此外，施工图预算也是国家对基本建设投资进行管理的重要手段，通过施工图预算的编制和审核，可以确保工程的投资控制在合理的范围内。施工图预算的重要性总结词施工图预算的编制依据主要包括施工图纸、现行定额、费用标准、人工和材料价格等。2.现行定额包括各地区颁布的建筑工程定额、安装工程定额等，是计算人工、材料和机械台班消耗量的基础。详细描述施工图预算的编制依据主要包括以下几项3.费用标准包括直接费、间接费、利润和税金等费用标准，是计算工程总造价的重要依据。1.施工图纸包括建筑、结构、水电等专业的图纸，是计算工程量和套用定额的基本依据。4.人工和材料价格包括各地区的人工和材料市场价格，是计算工程成本的重要依据。这些依据文件必须符合国家有关政策法规的规定，并具有相应的时效性。施工图预算的编制依据PART02施工图预算的组成REPORTING包括人工费、材料费和机械费。这是施工图预算的主要组成部分，反映了项目的物质消耗。指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、安全施工费等。直接费用措施费直接工程费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等，是间接用于工程项目施工的费用。企业管理费如贷款利息、财务手续费等，与项目施工有间接关系的费用。财务费用间接费用利润承包商为完成项目施工所期望得到的报酬。税金包括营业税、城市建设维护税和教育费附加等，是按照国家规定必须缴纳的费用。利润与税金工期合同约定的完成全部工程所需的期限。如果提前完成，承包商有权获得工期奖励；延迟则需支付违约金。质量保证金为确保项目质量而预留的一部分费用，通常在项目竣工验收后的一定期限内返还。如果项目质量出现问题，这部分资金可用于修复。工期与质量保证金PART03施工图预算的编制方法REPORTING根据施工图纸计算出各分项工程的实物工程量，套用相应预算定额单价或单位估价表，计算出各分项工程的直接费，然后汇总得出施工图预算造价。总结词首先，根据施工图纸计算出各分项工程的实物工程量，包括人工、材料和机械的消耗量。然后，根据当地预算定额或单位估价表，确定各分项工程的预算定额单价或单位估价。接着，将各分项工程的实物工程量乘以相应的预算定额单价或单位估价，计算出各分项工程的直接费。最后，将各分项工程的直接费汇总，得出施工图预算造价。详细描述实物法总结词根据施工图纸和定额消耗量，计算出各分项工程的定额直接费，然后汇总得出施工图预算造价。要点一要点二详细描述首先，根据施工图纸和当地预算定额或单位估价表，确定各分项工程的定额消耗量。然后，根据当地预算定额或单位估价表，确定各分项工程的定额单价或单位估价。接着，将各分项工程的定额消耗量乘以相应的定额单价或单位估价，计算出各分项工程的定额直接费。最后，将各分项工程的定额直接费汇总，得出施工图预算造价。定额法VS根据施工图纸和工程量清单，计算出各分项工程的综合单价，然后汇总得出施工图预算造价。详细描述首先，根据施工图纸和工程量清单，确定各分项工程的工程量。然后，根据当地综合单价或单位估价表，确定各分项工程的综合单价。接着，将各分项工程的工程量乘以相应的综合单价，计算出各分项工程的综合费用。最后，将各分项工程的综合费用汇总，得出施工图预算造价。总结词单价法PART04施工图预算的审核与批准REPORTING审核工程量审核定额套用审核取费标准审核材料价格施工图预算的审核内容01020304核对施工图的工程量是否与实际情况相符，有无多算、少算或重复计算的情况。检查定额的套用是否合理，是否符合相关规定，有无高套、错套现象。核查取费标准是否符合当地工程造价管理部门的规定，是否与合同约定一致。核实材料价格是否合理，是否符合市场行情，有无虚高现象。施工图预算的批准程序由施工单位根据施工图纸、定额和取费标准等编制施工图预算。由建设单位或委托的造价咨询机构对施工图预算进行审核。审核通过的施工图预算需报当地工程造价管理部门审批。根据审批后的施工图预算，建设单位与施工单位签订施工合同。编制施工图预算审核施工图预算报批施工图预算签订合同施工图预算由建设单位自行审核批准，报当地工程造价管理部门备案。小型项目中型项目大型项目施工图预算由建设单位委托的造价咨询机构审核批准，报当地工程造价管理部门备案。施工图预算需报当地工程造价管理部门审批，建设单位需按照审批意见进行调整。030201施工图预算的批准权限PART05施工图预算的实施与控制REPORTING根据施工图纸、工程量清单、材料价格等信息，编制施工图预算。施工图预算的编制施工图预算编制完成后，需经过相关部门的审批，确保其准确性和合规性。施工图预算的审批按照审批后的施工图预算进行施工，确保各项费用控制在预算范围内。施工图预算的执行施工图预算的实施根据施工进度和预算，合理安排人工，避免人工浪费。人工费控制通过集中采购、限额领料等措施，控制材料消耗和费用支出。材料费控制合理安排机械使用计划，提高机械使用效率，降低机械费用。机械费控制对于其他费用，如措施费、间接费等，也要根据实际情况进行合理控制。其他费用控制施工图预算的控制方法由于设计变更、材料价格波动等原因，施工图预算需要进行调整。调整时应重新计算工程量和费用，并经过审批后执行。施工图预算调整施工过程中，如遇到不可预见的情况，需要进行施工图预算变更。变更时应按照相关规定进行申报、审批和执行。施工图预算变更施工图预算的调整与变更PART06施工图预算案例分析REPORTING完整、准确、合理总结词该案例介绍了某住宅楼项目的施工图预算编制过程，包括工程量清单的编制、定额套用、取费标准的确定等，以及如何确保预算的完整、准确和合理。详细描述案例一：某住宅楼施工图预算编制总结词全面、细致、客观详细描述该案例重点介绍了对某商业广场项目的施工图预算进行审核的过程，包括对工程量清单、定额套用、取费标准等内容的全面