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小区房屋买卖合同样本1000字范文小区房屋买卖合同样本甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：_________________住所/营业地址：_________________乙方（买方）：姓名/名称：_________________身份证号/营业执照号：_________________住所/营业地址：_________________鉴于甲方是该小区一套房屋的合法所有人，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，协商一致，签订本合同，达成如下条款：一、房屋基本信息该房屋位置：_________________该房屋建筑面积：______平方米，所有权归甲方所有。二、买卖价格及付款方式1.房屋价款为：人民币______元。2.甲方需提供实际交易发票，买方支付价款，方式如下：（1）签订本合同后__日内，买方向甲方支付价款的___%（_____元）作为首期款；（2）剩余价款在房屋交付时一次性支付，并需提供实际交易发票。3.如买方逾期付款，应按逾期付款金额的___%支付违约金，且甲方有权终止合同。三、交付时间与方式1.房屋交付日期为：签订本合同之日起___日内。2.交付方式以甲方交付房屋钥匙式为准。四、权利与义务1.甲方的权利和义务（1）甲方应当按照约定时间交付该房屋，并保证该房屋没有其他人的房产权或其他纠纷。（2）甲方应当向乙方提供真实的房屋证明材料。（3）甲方保证所卖房屋所有权的真实性和完整性，并承诺保证房屋处于正常的使用状态。（4）甲方保证将买方的款项及时上交。2.乙方的权利和义务（1）乙方应当按照合同约定时间支付价款，并且确保依法取得拥有该房屋的权利。（2）乙方应当按照合同约定时间接收房屋，如发现房屋有纠纷或瑕疵时，应当及时与甲方协商解决。（3）乙方须按时交纳房屋使用税等相关税费。五、违约责任1.本合同签订后，如甲乙双方发生解除协议的情况，则应赔偿因该解除协议而产生的违约金和可能产生的一切费用。2.甲方违反本合同规定导致乙方无法取得房产所有权，甲方应当退还乙方所支付的全部款项，另赔偿乙方实际支出的其他费用。3.乙方违反本合同规定导致不能按期支付价款，乙方应当支付相应的违约金。六、法律效力和可执行性本合同在双方签字后即生效，并受中华人民共和国法律的约束。如有争议，双方均同意通过协商解决。如协商未果，双方均有权向法院起诉。七、其他1.在本合同的解释与实施中，如有未尽事项，双方应通过协商解决。2.本合同一式两份，乙方与甲方各执一份，具有同等法律效力。甲方签名：_________

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