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文档简介

重庆个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______鉴于甲方是该房屋的所有人，愿意将其空闲房屋出租给乙方居住，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及租赁用途甲方同意将其位于重庆市________（小区）_______（楼号）_______（门牌号）的房屋出租给乙方居住，面积为_______平方米。该房屋属于住宅用途，租赁期内乙方仅能使用该房屋作为居住之用，不得擅自转借、转租、改变用途等。二、租赁期限本次租赁期限为_______（起始日）至_______（终止日）。若乙方需延长租赁期限，需在租赁期限届满前与甲方协商沟通，并根据双方意愿、协商结果作出书面补充协议。三、租金及支付方式1、租金总额为_______元，其中，月租金为_______元。2、租金缴纳方式：乙方应在每月_______日前将当月租金缴纳至甲方指定的账户。3、若由于乙方原因导致租金未能按时缴纳，甲方有权要求乙方立即履行义务，并依据违约条款承担相应违约责任。四、保证金1、乙方于签订本合同时应向甲方交付保证金总额为_______元，以保证乙方在租赁期限内履行各项义务。租赁期届满时，如乙方已经履行其义务并无其他违约行为，甲方无须返还该保证金；如有逾期或者违约等情形，甲方有权不予返还或者扣除部分或全部保证金。其中，若租金逾期缴纳，则甲方有权先从保证金中扣除乙方应缴纳但未缴纳的租金。2、保证金的管理方式：甲方应在收到保证金后，开辟一个本人账户，并将保证金存入本人账户。乙方有权随时检查甲方的保证金账户，并要求甲方对保证金收支情况及账户余额进行书面通知或口头告知。五、居住条件、房屋维护及保养１、乙方应在租赁期内维护房屋使用完好无损，不得私自拆改，随意穿孔，避免弄脏或破坏房屋，如有损坏和破坏，乙方需承担修缮及其他相应的费用。２、乙方应按时缴纳水电燃气等各项费用，并妥善保管大楼公共设施，保持大楼卫生，如有不当或有污损，需乙方承担相应的清洁费用。３、若乙方需住宿期间进行房屋维修或保养，需提前向甲方申请并得到甲方书面同意，如未得到书面同意，乙方应承担因此产生的全部费用。六、租赁违约１、若乙方未按合同约定时间缴纳租金，甲方有权视情况在第１周、第２周分别向乙方发出书面警示，并收取相应的滞纳金。２、若乙方未按合同约定时间退还房屋并且未经甲方书面批准擅离，甲方有权以继续合同为条件，或以の缔约资金の违约金の金额进行处罚。３、在租赁期限内，若乙方私自将房屋租赁或转租给其他人使用，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的赔偿行为。七、其它１、本合同双方应遵守中国有关法律法规，不得违反公序良俗；２、因本合同产生的一切争议，双方先协商解决，协商无果的，应向所在地法院诉讼解决。３、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字):

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