关于办公室租赁合同范文

关于办公室租赁合同范文办公室租赁合同

甲方：（出租方）

住所：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承租方）

住所：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方是合法拥有并享有租赁办公室的权益的合法拥有者，乙方希望租赁甲方的办公室，现甲乙双方经友好协商一致，达成租赁合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋名称：___________________________

2.房屋位置：___________________________

3.使用面积：___________________________（具体数值）

4.使用期限：租赁期限为________年/月/日至________年/月/日（具体日期）

5.租赁用途：仅限用于办公室使用。

第二条租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月/年人民币_________元（具体金额）。

2.租金支付期限：每月租金应于每月的______日前支付。

3.租金支付方式：乙方每月支付租金至甲方指定的银行账户或以现金支付。（双方选其中一种支付方式）

第三条租赁期限及续租

1.本租赁合同期限为________年/月/日至________年/月/日。

2.在租赁期满前一个月，甲方和乙方可以协商续签租赁合同，若双方一致同意，可继续租赁。

第四条房屋保修责任及费用

1.甲方应保证租赁房屋及各项设备设施的正常使用。如因房屋本身质量问题导致损坏，甲方负责维修，并承担相应费用。

2.如因乙方原因导致房屋及设备损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任；如给对方造成损失，应赔偿相应的损失。

2.若乙方未按时支付租金超过一个月，并且未能补齐相应租金款项，甲方有权解除合同，并要求乙方无条件搬离房屋。

第六条合同解除

1.一方违约，甲方或乙方均有权解除合同。

2.一方解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第七条争议解决方式

甲乙双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向双方合意的仲裁机构提起仲裁。

第八条合同生效及变更

本合同自双方正式签字盖章之日起生效，且具有法律效力。本合同的任何变更或补充，必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。

第九条合同解释权

本合同的解释权归甲乙双方所有。

第十条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：第十一条违约责任

1.在租赁期限内，若甲方未按约定提供租赁房屋或出现重大质量问题，导致乙方无法正常使用办公室，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并承担相应的违约责任。

2.在租赁期限内，若乙方未按时支付租金超过一个月，并且未能补齐相应租金款项，甲方有权解除合同，并要求乙方无条件搬离房屋。同时，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因解除合同所造成的损失。

第十二条房屋所有权和权益保障

1.甲方保证房屋的所有权清晰，并具有出租的权利。

2.在租赁期间，甲方应确保房屋的权益不受到他人的侵犯，包括但不限于强行收回、查封、扣押等行为。若出现上述情况，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方承担赔偿责任。

第十三条合同解除和违约责任

1.任何一方违反本合同的条款，损害了对方的合法权益，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的经济和名誉损失。

2.一方有权解除合同的情况下，应提前一个月书面通知对方。

第十四条合同的变更和补充

1.本合同的任何变更或补充，需经双方达成一致的书面协议，并以书面形式进行。

2.双方共同认可的合同变更或补充事项，具有与原合同同等的法律效力。

第十五条争议解决

1.双方如因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方应提交争议至双方所在地的人民法院解决。

2.双方同意，仲裁机构的裁决对双方均具有最终并具有强制执行力。

第十六条合同生效和终止

1.本合同自双方正式签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。

2.在合同终止之日，双方应归还对方所在房屋的钥匙以及清理好房屋内的物品，并按照约定的结算方式进行结算。

第十七条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.对本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经过双