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文档简介

第页共页物业维修协议书甲方：（物业管理公司名称）乙方：（业主/租户姓名）鉴于甲方与乙方为维护物业正常运行，保证乙方居住、经营环境的的需要，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就双方共同遵守的物业维修事项达成如下协议：一、维修范围甲方负责对物业内的公共区域进行维修，包括但不限于楼道、垃圾处理区域、电梯、门禁系统、消防设施、供水、供电、污水处理等配套设施。乙方负责对自有单位的装修、设备、器具等进行维修。二、维修责任1.甲方负责及时处理乙方提出的维修请求，并在接到请求后24小时内派遣相应人员进行维修。2.当维修范围超出甲方责任时，甲方将通知乙方，乙方有权自行维修或委托第三方进行维修，并就维修事宜与第三方签订维修合同。三、维修费用1.对于甲方维修范围内的维修事项，由甲方承担维修费用，包括材料费用和人工费用。2.对于乙方自行维修或委托第三方维修的事项，乙方负责承担相关费用。3.对于因乙方的过失或违规行为导致的损坏，乙方也需承担相应的维修费用。四、维修申请1.乙方需向甲方提出维修申请，申请需写明维修事项和维修地点，并注明联系方式。2.乙方可通过电话、书面、电子邮件等方式提出维修申请，申请需由乙方签署确认，甲方受理后将及时进行处理。五、维修时限1.对于甲方维修范围的维修事项，甲方将在接到维修请求后24小时内派遣人员进行处理，若无特殊情况，将在72小时内完成维修。2.对于乙方自行维修或委托第三方维修的事项，乙方和第三方需协商确定维修时限，并在维修合同中明确约定。六、维修质量1.甲方将确保维修工作的质量，维修后的设施应正常使用。2.对于因甲方维修导致的新问题或维修不到位问题，乙方有权向甲方提出整改要求，并要求甲方承担相应的修复费用。七、终止协议1.本协议自双方签署之日起开始生效，有效期为一年。2.若任何一方有终止协议的意图，应提前30天书面通知对方。3.终止协议后，双方继续履行合同到期前的义务，并及时进行结算。八、争议解决1.对于因本协议履行发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。2.本协

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