用建筑理念做房地产的思路3_第1页
用建筑理念做房地产的思路3_第2页
用建筑理念做房地产的思路3_第3页
用建筑理念做房地产的思路3_第4页
用建筑理念做房地产的思路3_第5页
已阅读5页，还剩3页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2014年10月用建筑理念做地产的思路

目录

主要内容：一.工程管理二.项目营销三.以销定产四.成就共享项目组织人员架构图

一.工程管理针对“中通项目”的特点和“建筑理念做地产”的要求，工程发包采用“中包”模式。1工程部“业主、监理、总包”三种职能责任一肩挑、三块牌子一套人员，截取总包、监理的利润。2整合取能，精简人员编制，一人多用，直接降低管理成本，提高管理效率。

3在设计优化、施工方案优化和材料采购三大源头控制成本二.项目营销1.营销费用营销费用（含销售佣金）费用包干制，营销团队自定各项费用支出，节约的宣传与推广费用，销售团队固定比例自由支配。（如40%归公司，60%自由支配。）40%（公司）60%（自由支配）2.全民营销利用本地资源，深入拓客，灵活用好全民营销。三.以销定产1.户型选用必须根据市场需求和产品去化为依据；2.先做户型样板房展示区，通过效果检验户型，卖多少干多少，不存货，少占用资金。

四.成就共享充分利用集团授权，落实全员投资政策，调动主管能动性

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论