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文档简介

第页共页农村房屋转让协议合同模板甲方（出售方）：（出售方姓名）、性别、身份证号码乙方（购买方）：（购买方姓名）、性别、身份证号码鉴于甲、乙双方就甲方所持有的农村房屋的转让事宜达成一致意见，为明确双方的权益和义务，特订立本合同。合同内容如下：第一条房屋信息甲方所持有的房屋在（详细地址）（以下简称“房屋”），现存面积为（具体面积），登记面积为（具体面积）。该房屋权属证书号为（具体证书号）。第二条房屋转让价格1.甲方同意将上述房屋以人民币（具体价格）万元的价格转让给乙方。2.乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，一次性支付全部房屋转让价格给甲方。第三条房屋交付及过户手续1.甲方在收到乙方支付的全部房屋转让价格后的三个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将过户相关文件原件交付给乙方。3.甲方承诺，签订本合同后，未经乙方同意，不再对房屋进行转让、抵押或其他任何形式的处分。第四条房屋权属保证1.甲方保证房屋为合法取得，不存在任何纠纷。若因房屋权属争议导致本合同不能履行的，甲方承担相应违约责任。2.若因甲方原因导致房屋过户无法顺利办理的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此产生的一切损失。第五条风险和责任承担1.自房屋交付之日起，乙方成为房屋的合法所有人，乙方应自行承担房屋使用、保养、维修等方面的相关责任。2.在房屋过户手续完成前，因不可抗力等原因导致房屋毁损的，应由甲方承担修复费用。第六条违约责任1.甲、乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应支付给对方相应的违约金。2.如乙方违约，乙方应支付给甲方房屋转让价格的百分之（具体比例）作为违约金。3.如甲方违约，甲方应向乙方支付房屋转让价格的双倍作为违约金。第七条法律适用和争议解决1.本合同的订立、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中如发生争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同的各项权利义务履行完毕后，本合同终止。第九条其他事项1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有相同的法律效力。甲方（出售

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