房产项目合作开发通用版合同

第页共页房产项目合作开发通用版合同合同编号：FCH2021-001本合同由以下各方于2021年XX月XX日签署：甲方：[甲方公司全称（以下简称“甲方”）]地址：[甲方公司注册地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]联系电话：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司全称（以下简称“乙方”）]地址：[乙方公司注册地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于：1.甲方是一家在房地产开发领域有丰富经验和专业能力的开发商；2.乙方是一家具备房地产开发项目投融资能力的企业，能够提供资金支持和资源；3.甲方希望与乙方合作开发房地产项目，共同分享项目风险和利益。基于对双方合作的互信和共同发展的愿景，甲乙双方达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地址：[项目地址]1.3项目规模：[项目规模]1.4项目目标：[项目目标]第二条合作模式2.1甲方负责项目的业务开发、规划设计、建设施工、销售推广等工作。2.2乙方负责向项目提供资金支持，并协助甲方进行项目的市场调研和销售策划工作。2.3甲乙双方共同合作制定项目的开发计划和实施方案，并按照约定的比例共同分享项目的风险和利益。第三条项目开发资金3.1乙方应按照约定的资金计划和时间节点向项目提供资金支持。3.2资金的使用方式和范围应符合项目开发的需要，并经甲方与乙方共同确认。3.3甲方应按照约定的时间节点向乙方提供项目开发进度和财务报告，确保资金使用的合理性和透明度。第四条项目风险分担4.1在项目开发过程中，如发生不可抗力导致项目无法继续开发的情况，双方应共同商议解决方案。4.2甲乙双方应共同承担项目的风险，根据各自投入的资金比例确定各自的分担比例。4.3如项目开发期间发生法律纠纷，双方应积极合作解决，保护双方的合法权益。第五条项目利益分配5.1项目利益的分配按照甲乙双方投入的资金比例确定。5.2项目销售收益按照约定的比例分配，销售成本和税费由甲乙双方按照比例分担。第六条合作期限与终止6.1本合同自签署之日起生效，有效期为[合作期限]，自[起始日期]至[截止日期]。6.2任何一方在合作期限内有以下任何一种情况发生，均可终止合同：a)违反本合同的约定且在收到书面通知后未能及时改正；b)发生重大法律纠纷且无法解决；c)一方宣布破产或被裁定破产。6.3合同终止后，双方应及时清算项目的资金和利益，并完成其他合作的收尾工作。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在合作过程中获取的对方机密信息保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方。7.2机密信息包括但不限于本合同内容、合作方案、商业计划、市场调研报告等。7.3保密期限自本合同终止之日起持续[保密期限]。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至被告所在地的人民法院进行诉讼解决。8.2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。第九条其他事项9.1本合同双方仅有之间具有合同关系，不得向任何第三方转让或受让本合同。9.2本合同的修改、补充须经双方书面协议，并自补充合同签署之日起生效。9.3本合同以中文版本为准，如有异议，以中文版本为准。（以下无正文）甲方：乙方：公司名称：公司名称：法定代表人签字：