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文档简介

买卖购房补充协议一、背景介绍此补充协议是根据买卖双方在购房合同中的约定，为了进一步明确双方的权利和义务而制定的补充协议。买卖双方在购房合同中已经达成一致，但双方在进一步履行合同过程中，为了解决一些特殊情况和澄清合同条款，需要制定此补充协议。二、补充协议内容1.购房相关资料的交付卖方应在签署本补充协议后的5个工作日内，将包括房屋产权证书、房屋验收合格证明等相关购房资料交付给买方。买方在收到相关资料后应仔细核对，并确保文件的真实性和合法性。2.房屋财产状况保证卖方保证所出售的房屋没有任何抵押、查封、纠纷等财产状况，保证房屋的产权和房屋规划用途与合同条款的一致。如在购房资料交付后发现房屋存在以上问题，卖方应负责解决并承担由此产生的法律责任和经济损失。3.交房时间延期如果因不可抗力或其他合理原因导致卖方不能按照合同约定时间交房，双方可以协商延期交房时间。延期时间不得超过30个自然日。卖方应及时通知买方，并按照协商一致的时间节点进行交房。4.房屋质量问题解决买方在签署购房合同后7个工作日内，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，买方应书面通知卖方，并要求卖方在30个自然日内解决相关问题。卖方应按照约定时间解决问题，如无法在约定时间内解决，双方可以协商解决方式。5.合同解除若在验收期过后15个自然日内，卖方仍未解决房屋质量问题或卖方提供的资料存在虚假情况等严重问题，买方有权解除购房合同，并要求卖方归还已支付的购房款项，并赔偿买方因此造成的其他损失。6.协议争议解决对于因本补充协议履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以选择向合同约定的仲裁机构进行仲裁，也可以根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，将争议提交至人民法院进行解决。三、补充协议的效力本补充协议自双方签字并加盖公章后生效，具有合同效力。双方均认真、自愿、无任何强迫或欺骗行为的情况下签署本补充协议。本补充协议为买卖双方在购房合同中的约定补充，与购房合同

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