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文档简介

房产质押借款协议1.前言本协议由出借人（以下简称“甲方”）与借款人（以下简称“乙方”）双方共同制定，用于规范乙方在需求资金用于特定项目的情况下，以其名下的房产进行质押，并向甲方借款的相关事宜。双方在签署本协议前已经充分了解并同意以下条款和条件。2.借款金额及利率2.1甲方同意向乙方借出一定金额的贷款，具体金额为____________（人民币）（以下简称“借款金额”）。2.2利率为____________%（年利率），按季度计息，并在贷款到期时一次性支付。3.质押物性质及评估乙方同意将其名下的房产作为借款的质押物。质押物的具体信息如下：房产地址：____________________房产面积：____________________建筑年代：____________________评估价值：____________________3.1乙方同意承担所有因房产的所有权存在问题产生的法律责任，并将房产权属争议问题交由甲方处理。3.2乙方同意接受甲方指定的房产评估机构对质押物进行评估，并承担评估费用。4.还款方式4.1乙方同意在借款期限内按时支付利息，并在贷款到期日一次性偿还本金和利息。4.2若乙方未按约定时间偿还贷款本金和利息，则甲方有权采取法律手段追回借款，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等。5.提前还款5.1若乙方提前偿还贷款，甲方同意减免部分利息，并提供相应的还款计算表明确标明剩余应还款项。5.2若乙方提前还款，甲方同意在收到剩余应还款项后的五个工作日内，解除质押物的抵押权。6.逾期还款6.1若乙方逾期偿还贷款本金和利息，则甲方有权按照法律规定的利率向乙方收取逾期利息。6.2若乙方逾期还款超过30天，甲方有权将质押物交由第三方进行变卖，以偿还借款本金、利息及逾期利息等款项。7.法律适用和争议解决7.1本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。7.2双方如发生争议，应本着友好协商解决的原则，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本协议一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份，双方具有同等法律效力。8.2本协议经各方签署，自签字之日起生效。8.3本协议未尽事宜，双方可协商处理，并签署补充协议。甲方（签字）：__________________

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