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第页共页深圳厂房房屋租赁合同甲方（出租方）：（详细信息）乙方（承租方）：（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租其位于深圳市（具体地址）的厂房房屋签订本租赁合同，并达成如下条款：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意出租给乙方其所拥有的位于深圳市（具体地址）的厂房房屋。1.2乙方承诺将租赁物只用于生产（或经营）本单位（或本人）的正当经营活动，不得擅自改变租赁用途，禁止从事违法、违规或者危害社会治安的活动。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（起止日期），共计（X）年（月/天）。2.2若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前（X）天内书面通知甲方，并经过甲方同意后，方可继续租赁。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金为人民币（具体金额），共计（X）个月。租金于每月的（X）号前支付至甲方指定的银行账户，甲方如需变更账户，应提前（X）天通知乙方。3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的（X%）。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金为人民币（具体金额），作为履行本合同的保证。4.2在本次租赁期满并经甲方认可后，无任何违约行为的情况下，甲方将无息退还押金。第五条房屋维修5.1在租赁期内，若房屋因甲方原因或不可抗力事件导致损坏或需要维修，甲方负责及时维修，并承担相应费用。5.2若房屋损坏或需要维修是由乙方原因造成的，乙方应负责维修费用。第六条水电费用6.1水费、电费等公用事业费用由乙方承担。6.2乙方应保证合理用电、用水，不得进行浪费或非法使用。第七条租赁物归还7.1在租赁期限届满，乙方应按照合同约定将租赁物归还给甲方，保持房屋清洁并保持原状。7.2如发现房屋有损坏等情况，乙方应负责修缮或赔偿相应损失。第八条违约责任8.1若一方违反了本合同的任何约定，守约方有权要求违约方承担相应违约责任。8.2若乙方违约，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金（具体金额）。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。9.2本合同因履行出现争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳仲裁委员会提起仲裁。第十条其他约定10.1本合同正本共（X）份，甲乙双方各执（X）份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或提前终止后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期

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