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文档简介

第页共页抵押房产买卖合同合同编号：_________买方：_______（身份证号码：_________）卖方：_______（身份证号码：_________）经过买卖双方友好协商，就买方拟购买卖方的房产事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房产名称：_______1.2房产地址：_______1.3房产面积：_______平方米1.4房产产权证号码：_______1.5房产楼层：_______1.6房产现状：_______1.7房产用途：_______第二条买卖双方权利义务2.1卖方保证其为房产的合法所有人，并拥有该房产完整、不受限制的处分权利。2.2卖方应按照本合同的约定，将房产的所有权转让给买方，并按照买方支付的价格予以交付。2.3买方应按时支付房产的购买价格，并按照约定时间予以交付。第三条房产交付及付款方式3.1房产交付：经过买卖双方确认并办理相关手续后，卖方应将房产的所有权交付给买方。3.2价格及付款方式：房产的交易价格为_______万元，买方应于本合同签署后的_______日内将房款以现金/银行转账方式支付给卖方。第四条违约责任4.1如果卖方未按时交付房产，并影响到买方的合法权益，卖方应按照合同总价的_______%承担违约责任。4.2如果买方未按时支付房款，并影响到卖方的合法权益，买方应按照合同总价的_______%承担违约责任。4.3一方违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条房产权属及风险5.1卖方在合同签订后应尽快办理过户手续，确保房产的产权正式转移给买方。5.2如果在过户手续办理期间，房产发生损坏、丢失等情况，责任由卖方承担。5.3在房产权属转移前，房产的所有权及风险仍由卖方承担。第六条合同解除及争议解决6.1买卖双方协商一致后，可以解除本合同。6.2本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规。6.3本合同签订地为_______，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签署之日起生效，并终止于合同履行完毕。7.3本合同未尽事宜，由买卖双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4本合同的有效期为_______日，如到期未能履行完毕，双方应重新协商延长合同的有效期或解除合同。买方签字：______

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