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文档简介

出租房安全责任书尊敬的房东：为了保障租客的安全和权益，现就租房事宜，双方达成以下安全责任协议：第一条：遵守法律法规1.1房东应当遵守国家、地方有关出租房屋的法律、法规和政府规定，履行相应的义务和责任。1.2房东应当确保出租房屋的所有证件合法有效，包括但不限于房屋产权证明、出租许可证等。第二条：房屋安全设施2.1房东应当在出租房屋内配备必要的安全设施，如独立电表、独立燃气表、消防设备等，并确保其正常运转。2.2房东应当定期维修和保养出租房屋内的各项设施设备，确保其安全可靠。2.3房东应当提供出租房屋内的基本家居设施，如床铺、衣柜、桌椅等，并确保其完好无损。2.4房东应当保持出租房屋内的通风良好，保证房屋内空气的新鲜与流通。第三条：维修和保养3.1房东应当及时响应租客的房屋维修需求，并依法承担维修和保养的责任。3.2房东应当确保租房期间出现的非人为损坏或故障，进行及时修复或更换，以确保租房条件的正常使用。3.3房东应当在维修期间，提供合理的临时安置方案，确保租客的基本生活需求。第四条：安全防范措施4.1房东应当确保出租房屋周边的环境安全，并采取必要的安全措施，如安装门禁系统、监控设备等，防止不法分子的侵害。4.2房东应当定期检查出租房屋的消防设备以及燃气设备的使用情况，确保其正常工作和使用安全。4.3房东应当告知租客有关防火、防盗、防电等安全知识和预防措施，提醒租客加强安全意识和防范意识。第五条：合理收费5.1房东应当按照市场价格和公平原则收取房租，并确保房租收费的合理性和透明性。5.2房东不得以任何理由向租客收取违规费用，如押金不予退还、违约金过高等。第六条：事故和损失处理6.1房东应当及时处理因房屋设施、安全设备等问题而导致的租客人身伤害或财产损失事件。6.2如因房东的过失或疏忽导致租客人身伤害或财产损失，房东应承担相应的责任并赔偿损失。6.3租客在使用房屋期间，应当遵守使用规范，如发生因租客自身原因导致的人身伤害或财产损失，由租客自行承担相应责任和赔偿责任。第七条：协议的解除和终止7.1若任何一方违反本安全责任书的规定，对另一方的利益或安全造成严重损害，对方有权解除本协议。7.2协议解除后，双方应当按照法律规定和本协议的约定，妥善处理房租、押金等事宜。第八条：其他事项8.1双方如有其他约定，应当在协议中明确并签字确认，以彼此共同为依据。8.2本责任书即时生效，有效期与租赁合同期限一致。本责任书在双方共同签字确认后生效，并成为双方履行义务的依据。房东：____________(签字)

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