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文档简介

万达商业广场商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：公司名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是万达商业广场的拥有者，并且甲方愿意将其拥有的商铺租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上达成如下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将位于万达商业广场的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积如下：位置：[商铺位置]面积：[商铺面积]1.2租赁物的使用目的为乙方经营相关业务。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，具体起止时间如下：起始日期：[起始日期]终止日期：[终止日期]2.2如乙方希望续租，应在租赁期满前提前[续租提前天数]天提出续租申请，并经甲方书面同意，方可继续使用租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]，每[租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在租金支付日前将租金存入甲方指定的银行账户中，或按约定的方式支付租金。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息的计算方式为逾期金额乘以[逾期利率]。第四条保证金4.1乙方应在本合同签署之日起[保证金支付期限]天内，向甲方支付人民币[保证金金额]的保证金。4.2在租赁期届满无欠款并且租赁物无任何损坏的情况下，甲方应在[保证金退还期限]天内将保证金全额退还给乙方。4.3如乙方存在违约行为，甲方有权使用保证金进行赔偿，并有权追究乙方的违约责任。第五条使用及维护5.1乙方应按照约定的使用目的使用租赁物，并且不得改变租赁物的结构或用途；不得将租赁物转租给第三方或进行二次转让。5.2乙方应对租赁物进行合理且妥善的维护，保持租赁物的清洁和正常运作。5.3乙方有权聘请专业人员对租赁物进行检查和维修，但应事先取得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3如乙方未经甲方书面同意转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同解除7.1本合同期限届满后，乙方应立即将租赁物移交给甲方，并归还相关的钥匙和设备。7.2双方经协商一致，也可提前解除本合同，提前解除的具体说明和手续由双方协商决定。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字

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