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文档简介

个人商铺门面出租合同范本合同编号：（合同编号）甲方：（出租方）地址：（出租方地址）联系方式：（出租方联系方式）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）联系方式：（承租方联系方式）鉴于甲方是个人商铺的合法所有人，并愿意将其门面出租，乙方经过充分了解并同意租赁该商铺门面，双方达成以下合同：第一条租赁时间及费用1.1甲方同意将位于（商铺地址）的门面出租给乙方，租赁期限自（开始日期）起，至（结束日期）止。1.2乙方租金支付方式如下：（租金支付方式，如：每月支付、季度支付、年度支付等）支付方式：（支付方式，如：现金、银行转账、支付宝等）租金金额：（租金金额）1.3甲方同意在签订本合同时，收取乙方（押金金额）的押金作为租金违约或损坏赔偿的保证金。该押金将在乙方退还商铺门面时返还，扣除任何拖欠租金或修理费用。第二条商铺门面使用规定2.1乙方承诺在租赁期间，将商铺门面仅用于经营合法合规的业务，不得从事任何违法活动。2.2乙方对商铺门面的装修、设备安装、装饰等事宜，必须提前征得甲方书面同意，并且需符合相关法律法规及消防、环保等相关审批要求。2.3乙方应保持商铺门面的清洁卫生，妥善保管和维护门面内的设备、设施及装修。2.4乙方不得擅自转租或将商铺门面用于其他非经营性质的用途。第三条维护和修理责任3.1甲方应确保门面的基本设施和设备功能正常，并负责门面内的共用设施的维修和保养。3.2乙方对于门面内个人使用的设备、设施或装修，将负责其日常维护和保养，并在租赁期满或解除后，予以恢复原状。3.3如发生设备损坏或设施故障，乙方应立即通知甲方，并提供修复该设备或设施的费用。第四条税收和保险责任4.1甲方负责缴纳商铺门面所涉及的相关税费。4.2乙方在租赁期间，应按相关法律法规的规定，自行负责缴纳与其经营活动相关的各项税费。4.3甲方已按规定为商铺门面购买了必要的保险，乙方无需另行负担保险费用。第五条合同解除和违约责任5.1租赁期满后，乙方应主动返还商铺门面，并做好清洁、设施恢复原状等工作。5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同，并有权扣留乙方的押金作为违约金。5.3若甲方违反本合同约定，未按时交付商铺门面或其他违约行为，乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的租金和押金。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2如因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定并作为合同的补充部分。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。甲方（出租方）：签字：_______________日期

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