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文档简介

住宅房屋装修合同样书

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鉴于甲方需要对位于________________的住宅房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：住宅房屋装修工程。

2.工程地点：________________。

3.工程内容：包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造、厨卫装修等，具体施工内容详见附件一《工程量清单》。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后三日内，甲方支付总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%。

（3）工程完工并通过验收后，甲方支付总价款的35%。

（4）剩余5%作为质保金，自工程验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、材料供应

1.乙方负责提供本工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应立即更换。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后三日内组织验收。

3.如工程质量不符合要求，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至达到验收标准。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）按时支付工程款。

（2）提供施工所需的水、电等基本条件。

（3）协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定的工期和质量要求完成工程。

（2）遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

（3）工程竣工后，负责清理施工现场，保持环境整洁。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、合同变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：工

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