房屋以租代售合同范本

房屋以租代售合同范本房屋以租代售合同

甲方(出租人)：【姓名】

身份证号：【身份证号码】

联系地址：【联系地址】

联系电话：【联系电话】

乙方(承租人)：【姓名】

身份证号：【身份证号码】

联系地址：【联系地址】

联系电话：【联系电话】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋，并愿意将该房屋以租代售的方式交由乙方租用，为保障双方的合法权益，特制定本合同。

第一条房屋信息

甲方自愿出租的房屋为【房屋地址】，具体房屋面积、格局及装修情况详见附件一。

第二条租金及租期

1.租金：

乙方同意以租代售的方式租赁上述房屋，租金为【租金金额】。租金的支付方式为【支付方式】(现金、银行转账等)，每月的租金应在【支付时间】前支付至甲方指定的账户，至少提前【提前天数】天通知乙方。

2.租期：

本次租赁的租期为【起始日期】至【结束日期】，共【租期年限】年，届时租赁关系自动终止。若乙方需继续租赁，则应向甲方提出续租申请，经甲方同意后双方可签订新的租赁合同。

3.押金：

乙方在签订本合同时，应向甲方支付租金的【押金比例】作为押金，押金将用于维护修缮费用。租赁关系终止时，甲方应按照实际维护修缮费用扣除相应金额后，剩余部分应返还给乙方。

第三条房屋使用条件及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法活动；

2.乙方在使用房屋过程中，应注意合理使用水电等公共设施，不得因使用不当或过度使用造成损坏；

3.如乙方在租期内因使用不当或故意损坏房屋设施设备，乙方应负责修缮费用；

4.如由于房屋本身质量问题或非乙方过错而导致的修缮费用，由甲方承担。

第四条租赁居住权转让约定

1.租赁期届满时，乙方有权优先购买该房屋；

2.乙方应提前【约定时间】向甲方发出购房通知，并与甲方商议购买价格及相关事宜；

3.双方商议后，应签订正式的买卖合同，乙方支付方法应按照双方协议确定。

第五条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，应当承担相应的违约责任；

2.如因甲方原因导致合同不能正常履行，甲方应向乙方承担违约责任并支付相应的赔偿金额；

3.如因乙方原因导致合同不能正常履行，乙方应向甲方承担违约责任并支付相应的赔偿金额。

第六条其他约定事项

1.双方在本合同生效后如有任何要约变更或补充，须书面协议并签订补充/变更协议；

2.合同解释及争议解决均应按照中华人民共和国相关法律法规执行；

3.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

第七条合同的生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.如一方违反合同约定，经对方书面通知后【违约期限】内仍未履行，则对方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。

甲方(出租人)：【签字】乙方(承租人)：【签字】

【日期】第八条通知方式和送达地址

1.双方约定以下通知方式：书面信函、快递、传真、电子邮件等；

2.任何一方要求变更通知方式或通知地址，应及时书面通知对方，否则未通知一方所发送的通知均视为有效送达。

第九条保密条款

1.双方对于本合同涉及的商业机密、财务数据、客户信息等保持保密，并承诺不向无权人员泄露或公开；

2.双方在合同履行期间和终止后，对于已经知悉的保密信息应负有保密义务，未经对方书面授权不得向他人披露。

第十条合同解除与终止

1.如双方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前【解除期限】书面通知对方；

2.本合同解除后，甲方应按照约定将押金返还给乙方，双方互不负有其他违约责任；

3.如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，本合同自动终止，双方互不负有违