房屋出租简单合同范本

房屋出租简单合同范本房屋出租合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，达成以下合同：

第一条房屋信息

1.1房屋名称：____________

1.2房屋地址：____________

1.3房屋结构：____________

1.4房屋面积：____________

第二条租金与付款方式

2.1乙方每月应支付给甲方的租金为人民币_________元，租金费用包含房屋使用权和公共设施的费用。

2.2租金支付方式：乙方每月应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户或递交给甲方的恰当人员。

2.3若乙方未按时支付租金的，甲方有权立即终止合同并要求乙方搬离房屋。

第三条押金

3.1乙方应当按照合同约定，支付给甲方_______元的押金，在合同期满且乙方无欠款及违约行为的情况下，甲方应在合理期限内退还押金给乙方。

3.2若乙方在租期届满时存在欠款或违约行为，甲方有权从押金中扣除相关费用后退还余额给乙方。

第四条房屋的使用和修缮

4.1乙方有权按照合同期限享受房屋的使用权，并有权要求甲方提供必要的改造和维护工作。

4.2乙方应负责对房屋内的设备和家具进行正常使用和保养，如有损坏需要修复或更换的，由乙方承担相应费用。

4.3在乙方使用期间，如因乙方原因导致房屋受损，甲方有权要求乙方赔偿相应费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任。

5.2乙方如违反合同约定而导致甲方终止合同的，乙方应立即搬离房屋，并承担相应的违约责任。

第六条合同终止

6.1合同期满，双方可协商决定是否继续签订新的合同。若双方未达成一致意见，则此合同自动终止。

6.2一方违约，经另一方书面通知后，对方有权终止合同，并要求违约方搬离房屋。

第七条其他约定事项

7.1本合同未约定的事项，可由甲乙双方协商解决，如遇争议，可依法申请仲裁。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自双方签字之日起生效，并有效期至合同期满。

甲方（出租方）：（签名）_____________日期：_____________

乙方（承租方）：（签名）_____________日期：_____________第八条保密条款

8.1双方在合作过程中可能会接触到对方的商业机密和敏感信息，各方将对所获信息保密并不得泄露给第三方，除非得到对方事先书面同意或根据法律规定。

8.2在合同终止后，双方仍应对曾经获得的对方商业机密和敏感信息进行保密。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。

9.2如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

10.1本合同一经签署，即具有法律效力，并对双方具有约束力。

10.2本合同的附件和补充协议（如有）应作为本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。

10.3本合同的任何修改、补充或变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章生效。

甲方（出租方）：（签名）_____________日期：_____________

乙方（承租方）：（签名）_____________日期：__