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文档简介

公寓出租房管理制度1.管理目的公寓出租房管理制度的目的是为了确保居民的合法权益，维护公共秩序和社会稳定，促进公寓出租房的规范管理和健康发展。2.管理对象公寓出租房管理制度的管理对象为公寓出租房。3.管理标准3.1房屋租赁出租合同应当以书面形式约定，明确房屋租赁面积、租赁期限、租金等内容，确保合法合规。房屋租赁时，出租人应当出示《不动产权证》或《不动产登记证明》等证明材料，确保房屋所有权的合法性。3.2房屋维护出租人应当定期对房屋进行检查，保证房屋结构和设施安全可靠。房屋内设施损坏或失效时，出租人应当及时维修或更换，确保租户的居住安全和生活质量。出租人应当定期对公共区域进行清洁和消毒，确保租户的健康和卫生。3.3租户管理出租人应当对租户的身份和资质进行核查，确保出租房屋的合法性和租户的合法合规。租户应当遵守公寓出租房管理制度，不得从事违法、违规活动，不得扰乱公共秩序或妨碍他人正常生活。租户应当照顾好公共设施和环境，不得损坏公共设施和环境。3.4安全管理出租人应当安装火灾报警器、灭火器等消防设施，确保租户的消防安全。出租人应当加强安保措施，防止不法分子进入或非法侵占公寓出租房。4.管理责任4.1出租人责任出租人应当明确公寓出租房管理制度，负责制定和实施有关规定。出租人应当保证房屋的安全性和卫生性，及时维修和更换损坏设施。出租人应当合法合规收取租金，不得擅自提高租金或以任何方式强迫租户交纳费用。出租人应当对租户的违规行为采取措施并及时报警，确保公共秩序和社会稳定。4.2租户责任租户应当遵守公寓出租房管理制度，不得从事任何违法、违规活动。租户应当爱护公共设施和环境，不得损坏公共设施和环境。租户应当按照规定交纳租金和其他费用，不得擅自拖欠或以任何方式逃避支付。租户应当配合出租人的管理工作，如有发现违规行为应及时报告出租人。5.管理监督公寓出租房管理制度的监督工作由有关部门和社区居委会负责。对于违反制度的行为，相关部门有权对其进行制止和处理。6.管理整改对于管理中存在的问题和不足，出租人应当及时整改并做出说明，确保公寓出租房的规范管理和健康发展。7.管理评价公寓出租房管理制度的评价工作由有关部门和社区居委会负责

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