四川省商品房买卖合同(预售)示本_第1页
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第页共页四川省商品房买卖合同(预售)示本本合同由下列双方共同订立，以便本工程商品房的售卖。甲方：[开发商全称]地址：[开发商地址]法定代表人：[开发商法定代表人]电话：[开发商联系电话]乙方：[购房人姓名]地址：[购房人地址]电话：[购房人联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规及有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就本次商品房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落在四川省[具体地址]，具体位置参见本合同附件一《商品房位置图》。1.2房屋基本情况如下：户型：[具体户型]建筑面积：[建筑面积]平方米套内建筑面积：[套内建筑面积]平方米公共道路面积：[公共道路面积]平方米公共装修面积：[公共装修面积]平方米电梯户数：[电梯户数]户/部1.3房屋预测竣工日期为合同签订之日起，约为[预测竣工日期]年[预测竣工日期]月[预测竣工日期]日，具体以开发商发出的竣工通知为准。竣工通知将通过以下方式之一进行通知：[通知方式]。第二条房屋销售价格及支付方式2.1房屋销售价格为[销售价格]万元，具体金额以本合同附件二《商品房销售价格明细表》为准。2.2乙方按照以下方式支付房屋销售价格：（1）首付款：[首付款比例]%，即[首付款金额]万元；（2）贷款部分：[贷款比例]%，即[贷款金额]万元；（3）补充支付：[补充支付方式和金额]。第三条乙方合同解除及违约责任3.1乙方可在以下情形下解除合同：（1）甲方未按照约定时间交付房屋的；（2）甲方交付的房屋与合同约定不符且无法达到约定质量标准的；（3）协议约定的其他情况。3.2乙方如有违反合同约定的情况，应承担相应的违约责任，包括但不限于补偿甲方因此遭受的损失。第四条甲方合同解除及违约责任4.1甲方可在以下情形下解除合同：（1）乙方未按照约定时间支付房屋销售价格的；（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（3）协议约定的其他情况。4.2甲方如有违反合同约定的情况，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的金额并支付利息。第五条其他约定5.1甲方承诺提供具备合法权益的商品房，并将房屋产权转移给乙方。5.2乙方在接到竣工通知之后的15个工作日内将办理房屋交接手续，并支付剩余款项。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。第七条合同生效7.1本合同自双方盖章之日起生效，并取代一切前期协议和约定。甲方（盖章）：

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