深圳简单版商铺租赁合同模版

第页共页深圳简单版商铺租赁合同模版合同编号：_______________出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：____________________身份证号/组织机构代码：________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：____________________身份证号/组织机构代码：________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是商铺的拥有者并有权出租，乙方愿意承租该商铺，并且双方经过充分协商，达成以下协议：一、租赁物1.甲方同意将位于深圳市____________________（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，商铺详细情况如下：商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺用途：____________________二、租赁期限1.租赁期为________年/月，租赁期限开始日期为_______________，结束日期为_______________。2.如甲方需要收回商铺，应提前提出书面通知，通知期限为________个月。三、租金支付1.乙方同意在租赁期限开始之前，支付给甲方一定的租金作为定金，定金金额为_______________元（大写：____________________）。2.乙方同意每月按照约定支付租金，租金金额为_______________元（大写：____________________）。3.乙方应在每月的______号之前将租金支付至甲方指定的账户上。4.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付相应金额的滞纳金，滞纳金比率为每日逾期未支付租金金额的________%。四、违约责任1.甲、乙双方均在签订本合同时支付了相应的保证金，金额为_______________元（大写：____________________）。2.乙方在租赁期限内如有以下违约行为，甲方有权解除本合同并没收全部或部分保证金：（1）擅自转租或转让商铺给其他方；（2）未经甲方同意，擅自搬离商铺；（3）违反相关法律法规，进行违法行为；（4）其他违反租赁合同约定的行为。五、商铺装修和维护1.乙方承担商铺的装修责任，装修期限为________天/月，装修完毕后需通知甲方进行验收。2.乙方应对商铺进行合理的保养和维护，并负责商铺内设备的维修。3.乙方须确保商铺的安全和卫生，如因乙方原因导致商铺出现损坏或者不良卫生情况，乙方应承担维修或清洁费用。六、其他约定1.甲方承诺所出租的商铺是否具有所有权、使用权等法律法规规定的权利，并保证其出租的商铺不存在第三方的任何权益限制。2.乙方同意甲方可以在租期内检查商铺使用情况，并有权进行有限的干预。七、争议解决1.本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。2.因本合同发生的争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。八、合同生效与变更1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的附加条款、补充协议和附件等具有与本合同同等的法律效力，若发生变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出补充