档口出租协议书

第页共页档口出租协议书甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是一家具备经营权的商业楼宇物业管理公司，拥有位于______地区的一处商业楼宇，具备出租档口的权力。2.乙方希望租用甲方所拥有的一处档口，以经营自己的商业业务。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以确认双方的权益、义务和责任：第一条租赁档口的基本信息1.档口名称：________________（以下简称“档口”）2.档口位置：______楼层______号（以下简称“档口位置”）3.档口面积：______平方米（以下简称“档口面积”）4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止（以下简称“租赁期限”）第二条租金及支付方式1.租金标准：乙方同意每月支付档口租金为人民币______元/平方米。2.租金支付方式：租金按月支付，并于每个月的______日或之前支付至甲方指定的银行账户。乙方在每次付款时应提供相应的付款凭证。3.延期付款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付日利息，计算标准为逾期未付款金额的日利息不超过逾期未付金额的百分之三。第三条适用的经营行业乙方同意只经营以下经营行业：_______________________________________（详细列出乙方允许经营的行业）第四条使用权和限制1.使用权：乙方拥有在租赁期限内合法使用档口的权利，并有权以自己的商业业务经营为目的使用档口。2.限制：乙方不得将档口转租给他人或部分转租给他人。乙方不得在档口进行非法或违反道德规范的活动，不得损坏档口设施、影响其他租户及楼层正常使用，否则应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第五条档口设备和维护责任1.档口设备：乙方须自行购买和安装档口的必要设备和装备（包括但不限于货架、收银台等），并自行负责设备的维修、保养和更新。2.档口维护责任：乙方应当妥善使用和维护档口设施，防止设施损坏，并应承担相应的维修费用。如因乙方使用不当或疏忽导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条税费责任1.税费承担：在租赁期限内，乙方应承担因其经营所产生的一切税收（包括但不限于增值税、营业税等），并按照法律法规的规定及时足额地缴纳税款。2.税务报表：乙方应按照有关税务部门的要求，主动和积极地提供相关的税务报表和账目记录。第七条违约责任1.逾期未付款：如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本协议，并要求返还档口。如返还档口时发现设施或装备损坏，乙方应承担维修或赔偿费用。2.违约行为：如乙方严重违反租赁协议约定的义务，甲方有权随时解除本协议，并要求乙方赔偿相应的经济损失。第八条协议终止1.租赁期满：租赁期限届满时，本协议自动终止。2.提前解除：如乙方在租赁期限届满前提前解除本协议，乙方应向甲方支付相当于剩余租期月数乘以每月租金的违约金。第九条争议解决凡因本协议发生的一切争议，由双方协商解决。协商不成的，提交所在地人民法院解决。第十条其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，并视为双方共同遵守的法律文件。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______