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第页共页房地产债权债务转让协议甲方:(债权方)地址:联系人:电话:乙方:(债务方)地址:联系人:电话:鉴于:1.甲方是一家合法成立并有效存续的机构,具备与债权相关的全部权利;2.乙方与甲方之间存在一笔债务关系,具体金额为;3.双方愿意根据自身利益和需要,通过转让方式解决债权债务关系;根据中华人民共和国相关法律法规和双方自愿原则,甲、乙双方在平等互利的基础上达成如下协议:第一条转让金额及方式1.甲方通过本协议将债权转让给乙方,并将乙方拖欠的债务金额作为转让款项,具体金额为(大写):2.乙方同意接受甲方转让的债权,并承担甲方所处的全部权利和义务。第二条债权和债务的清偿1.乙方同意立即向甲方支付转让款项,以清偿其所欠甲方的全部债务;2.乙方支付转让款项后,相关债权即刻转移至乙方名下,甲方对此不再享有任何权益;3.乙方同意按照转让金额及方式的约定,全面清偿债务,并于债务履行期履行完毕。第三条对第三方的通知在本协议生效之日起,乙方同意甲方可以向相关单位及个人发出通知,要求其直接向乙方履行还款等义务,并提供相应证明文件。第四条保证1.甲方保证其所转让给乙方的债权系合法、有效,并不存在任何抵押、查封、限制转让或转让权受到争议等情况;2.乙方保证其受让的债权系合法、有效,并愿意承担全部责任。第五条违约责任1.甲方或乙方如违反本协议的约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;2.双方若因不可抗力、政府行为等原因无法履行本协议的,可以暂时中止履行义务,并书面通知对方。第六条协议生效本协议自双方盖章之日起生效,有效期为债务全部清偿完毕之日。第七条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可依法向相关仲裁机构提起仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力;2.本协议未约定事宜,由双方协商解决;3.本协议的传真件、复印件和扫描件在法律效力上与原件具有同等效力。甲方(盖章):乙方(盖章):日期:
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