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文档简介

第页共页村民的宅基地转让协议协议书甲方：（出让人）身份证号码：_____________________住所地：_____________________乙方：（承受人）身份证号码：_____________________住所地：_____________________借助于《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规以及相关政策文件的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、公正、合法的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋基地的标的1.1甲方是村民自有使用权宅基地的合法所有人，其位于（村庄名称），具体地址为_____________________，宅基地面积约为_____________________。1.2该宅基地上建有一栋房屋，房屋现状为_____________________，建筑面积约为_____________________。第二条协议转让的内容2.1甲方将其所持有的上述宅基地及其上建筑的权利转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。2.2本次转让的宅基地面积约为_____________________，建筑面积约为_____________________。第三条转让条件3.1甲方保证其对该宅基地及其上建筑享有合法的所有权。3.2乙方同意接受该宅基地及其上建筑的现状，不对甲方提出任何质疑和索赔。第四条交易价格4.1本次宅基地转让的总价款为_____________________（大写：_____________________）元，乙方应于签订本协议之日起三日内一次性支付给甲方。第五条过户手续5.1双方同意，乙方在支付完全部款项后，甲方应立即协助乙方办理相关过户手续。5.2乙方应承担办理过户所需的一切费用，包括但不限于过户税、公证费、登记费等。第六条不可抗力条款6.1由于不可抗力或者其他无法避免和克服的原因，导致本协议无法履行或者部分不能履行的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可行措施尽量将影响降到最低。第七条法律适用和争议解决7.1本协议的执行、解释和争议解决均应适用中华人民共和国的法律法规。7.2双方一致同意，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地过户完成之日终止。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签字页）甲方（出让人）：

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