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第页共页小产权房屋出租合同范文甲方（出租人）：（详细信息）乙方（承租人）：（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、自愿平等的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条出租房屋的基本信息1.出租房屋的地址：（详细地址）2.出租房屋的产权情况：小产权房3.出租房屋的使用面积：（具体数字）平方米4.出租房屋的用途：居住5.出租房屋的租金：每月人民币（大写）（小写）元整6.出租房屋的租期：自合同签订之日起至____年____月____日第二条租金支付1.乙方应当按照约定时间和方式支付租金。租金支付方式：（选择以下一种）（1）以现金方式每月支付；（2）以银行转账方式支付，将租金存入甲方指定的银行账户中。2.乙方应当将租金在每个月的（日期）之前支付给甲方。如逾期支付租金，乙方每逾期一天需向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。第三条房屋维修1.在租期内，因房屋设施设备的损坏、故障、水电设施的维修以及其他需要维修的情况，由甲方负责处理和支付费用，但是乙方因未正常使用或管理而导致的损坏，由乙方承担维修和修缮费用。2.如果因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，乙方可以要求甲方提供其他具备相同条件的房屋，并由甲方承担搬迁费用。第四条房屋使用规定1.乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，并承担因非法用途引起的一切责任。2.乙方不得私自更换、拆除或增加房屋内部设施设备。第五条遗失和损坏1.如因乙方的过失导致房屋内设施设备的损坏，乙方应向甲方赔偿损失。2.如因乙方的过失导致房屋因火灾、水灾等意外事故损坏，乙方应按照甲方的损失情况支付相应的赔偿金。第六条保证金1.乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币（大写）（小写）元整作为保证金。2.在租赁期满，乙方无欠款项且无违约行为时，甲方应及时将保证金退还给乙方。如乙方存在欠款或违约行为，甲方有权将保证金用于弥补损失。保证金扣除后，乙方应当根据实际情况补交不足的金额或甲方将多收的金额退还给乙方。3.保证金不得作为乙方支付房屋租金的方式。第七条合同解除1.在租赁期内，甲方有权在提前三十天书面通知乙方的情况下解除本合同。2.在租赁期内，乙方如无正当理由提前一个月书面通知甲方解除本合同，应向甲方支付一个月的租金作为违约金。3.双方约定的解约条件和违约金不影响对其它损失的赔偿。第八条其他1.本合同中未尽事宜，双方可通过友好协商达成一致意见，并签署补充合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签署日期：______年____

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