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第页共页商品房买卖合同标准版商品房买卖合同甲方（卖方）：（姓名/单位名称）_________________乙方（买方）：（姓名/单位名称）_________________鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其所有权转让给乙方；乙方愿意购买相应的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，达成如下条款，以兹共同遵守。第一条房屋交易基本情况1.房屋基本信息：（1）商品房名称：________________________（2）房屋建筑面积：______________________（3）建筑结构：_________________________（4）房屋所在楼层：______________________（5）产权性质：_________________________（6）房屋现状：_________________________2.房屋交付情况：（1）交付日期：_________________________（2）交付标准：_________________________（3）是否需要装修：_____________________（4）装修标准：_________________________第二条交易价格及结算方式1.商品房交易总价款为人民币______________（大写）。2.乙方应按以下方式支付购房款项：（1）首付款：人民币_____________元；（2）贷款金额及贷款利率：人民币_____________元，借贷利率为____%。3.商品房过户及权证办理费用：由乙方承担。第三条过户手续1.甲方应在交易价格全额支付后的三个工作日内办理过户手续。2.过户所需材料：（1）甲方所持房屋产权证；（2）乙方所持身份证及购房合同。第四条违约责任1.如甲方在约定的交房日期后五个工作日内未将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付每日违约金，违约金为交易总价的千分之五。2.如乙方在约定的支付款项日期后五个工作日内未足额支付购房款项，乙方应向甲方支付每日违约金，违约金为未支付款项的千分之五。3.如一方严重违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的百分之三十。第五条税费及其他费用1.甲方应按照国家规定承担房屋过户所需的税费及其他费用。2.乙方应承担根据法律法规规定应当由买方承担的税费。第六条房屋质量保证及维修责任1.甲方保证所售商品房符合国家相关质量标准，不会对乙方的人身、财产造成危害。2.商品房质量保证期为两年，乙方自接房之日起两年内，如发现房屋质量问题，可向甲方提出维修要求。第七条合同生效及法律适用1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本合同的附件及补充协议为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由双方友好协商解决。甲方：（签字/单位盖章）________

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