房屋抵押的借款合同

第页共页房屋抵押的借款合同合同编号：__________本借款合同（以下简称“本合同”）由以下各方于__________年______月______日签署：借款人：（甲方）___________________________（以下简称“借款人”）身份证号码：_______________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________出借人：（乙方）___________________________（以下简称“出借人”）身份证号码：_______________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________甲方根据自己的需要向乙方申请借款，乙方同意借款，双方遵循公平、平等原则，达成如下协议：第一条借款金额1.1出借人同意向借款人提供借款，借款金额为人民币（大写）_________________元，（小写）¥______（以下简称“借款金额”）。1.2借款金额按照乙方向甲方支付的方式如下：-方式一：乙方通过银行转账方式将借款金额直接打入甲方指定的银行账户；-方式二：乙方以现金形式直接支付给甲方。第二条借款利息2.1借款利息为年利率______%。2.2借款利息根据借款金额和借款期限计算，由甲方按月或按季支付给乙方。2.3若甲方未按时足额支付借款利息，乙方有权按逾期天数收取逾期费用。第三条还款方式3.1借款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。3.2还款方式如下：-还款方式一：分期还款。甲方按照约定的时间，每月或每季度向乙方支付相应的本金和利息；-还款方式二：一次性还款。在借款到期之日，甲方向乙方一次性偿还所有本金和利息。第四条担保情况4.1本借款合同的借款金额得到如下担保：-方式一：抵押担保。甲方按照乙方指定的要求，将甲方名下的房屋作为本合同的借款担保物；-方式二：保证人担保。乙方和甲方协商确定保证人并签署保证合同。第五条合同变更5.1本合同的任何变更或修改必须经出借人和借款人双方协商一致，并以书面形式确认。5.2鉴于合同变更的需要，双方同意自行承担相应的费用，包括但不限于公证费、印花税等。第六条违约责任6.1若甲方未按时足额支付本金和利息，乙方有权向甲方收取逾期费用，并有权采取合法手段追讨欠款。6.2若甲方未按时偿还本息，乙方有权要求甲方提供更多担保，或采取法律手段追讨欠款。第七条合同解除和终止7.1在借款期限内，乙方同意向甲方提前还款的，甲方应提前______日书面通知乙方，并支付提前还款的手续费和利息。7.2若甲方无正当理由未按期归还借款，乙方有权解除本合同，并追讨甲方欠款以及相关费用。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行以及双方因履行合同发生的争议，应依法进行协商，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2为了解决本合同争议，双方同意选择______________人民法院。第九条其他事项9.1本合同自双方签署之日起生效，并在合同终止之日终结。9.2本合同的任一条款被有管辖权的法院认定为无效时，不影响其他条款的效力。9.3本合同一式