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第页共页标准简单个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是房屋的合法拥有者，愿意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁房屋的信息1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋类型：（公寓、独栋、公寓等）1.3房屋面积：（平方米）1.4房屋结构：（几室几厅）1.5租金：每月（具体金额）元整。1.6租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止。第二条租金支付方式2.1乙方应于每个月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.2逾期支付的租金，乙方需按照每日千分之（逾期租金百分比）支付逾期违约金。2.3在租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前（天数）通知甲方，并按照双方协商确定的租金标准支付租金。第三条押金3.1乙方应在签订合同时，向甲方支付押金（押金金额）元整。3.2在租赁期满后，经甲方验收确认无损坏或欠款情况下，甲方应将押金全数归还给乙方。第四条房屋使用4.1乙方应按照房屋的合理用途使用该房屋，并按时支付租金。4.2乙方不得将该房屋转租给他人或将房屋用于非法用途。4.3乙方应妥善保管房屋内的设施设备、门窗、钥匙等物品，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。第五条维修和修缮责任5.1在租赁期内，因自然灾害、设备老化等非乙方责任原因导致房屋损坏，甲方应承担修缮费用。5.2在租赁期内，因乙方使用不当或其他违约行为导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。5.3乙方在发现房屋存在破损或故障时，应及时通知甲方进行修缮。第六条租赁违约责任6.1乙方违约情况包括但不限于逾期支付租金、转租房屋、损坏房屋设施等。6.2乙方发生违约行为的，甲方有权解除合同并要求退还已支付的租金。同时，乙方还应支付违约金，违约金金额为已支付租金的（违约金百分比）。第七条合同解除7.1乙方有权提前（天数）通知甲方终止合同。7.2甲方如需终止合同，应提前（天数）通知乙方，同时退还剩余租金和押金。第八条法律适用和争议解决8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括租赁房屋的详细状况、房屋验收记录等，为本合同的组成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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