房屋作抵押合同书

第页共页房屋作抵押合同书甲方（债权人）：__________________（以下简称“甲方”）乙方（债务人）：__________________（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方与乙方就甲方向乙方提供借款事宜达成协议；2.乙方同意将其名下位于__________________的不动产作为借款的抵押物。根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，达成如下合同：第一条抵押物的情况1.1乙方将其名下位于__________________的不动产，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相关附属设施等，以下简称“抵押物”作为借款的抵押物。1.2抵押物的权属情况为：所有权：__________________土地使用权：__________________其他权属情况：__________________1.3抵押物的权属证明材料包括但不限于以下：1.3.1不动产权属证书或不动产权证；1.3.2土地使用权证；1.3.3其他相关证明文件。第二条借款的情况2.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币__________________元（大写：__________________元）。2.2借款利率为__________________%。借款起始日为__________________，借款截止日为__________________。2.3借款用途为__________________（详细描述借款用途）。2.4借款的还款方式为__________________（例如等额本息、按月付息等）。第三条抵押权的设立与保全3.1乙方同意将抵押物的抵押权设立在登记机关进行登记。乙方承担办理抵押权设立登记的一切费用。3.2甲方有权要求乙方提供所需的抵押物权属证明材料，以便办理抵押权设立登记。3.3若乙方未按照约定时间办理抵押权设立登记，甲方有权代为办理，并追究乙方的违约责任。3.4甲方有权在借款未清偿前，对抵押物进行管理、维修并代为缴纳相关费用，费用由乙方承担。3.5若乙方出现逾期未还款的情况，甲方有权启动抵押物处置程序，将抵押物在法定程序下进行变卖或转让，并优先受偿。第四条债权的转让4.1在本合同项下，甲方可以将其对乙方的债权进行转让，但应提前30日通知乙方。4.2转让后，甲方将转让通知书交付乙方，并通知乙方将借款偿还款项支付至新债权人指定的账户。4.3乙方同意将新债权人视为债权人，并按照新债权人提供的借款偿还账户进行还款。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定时间、方式、金额偿还借款本金及利息，视为乙方违约。5.2乙方违约的，除应承担按时偿还欠款的责任外，还应按照甲方的要求进行逾期违约金的支付。5.3若乙方逾期未还款超过30天，甲方有权向乙方追偿，并按照适用法律法规的规定，对乙方的其他财产进行追偿。第六条合同的解除6.1在乙方按照约定清偿借款本金及利息后，本合同自动解除，甲方无需另行通知。6.2如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息清偿完毕之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲