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第页共页婚前房产协议电子版婚前房产协议协议编号：_______甲方：_________________（身份证号码：_______________，住址：_________________）乙方：_________________（身份证号码：_______________，住址：_________________）鉴于甲方及乙方即将缔结婚姻关系，并为了明确双方在婚姻状态变更后现有及未来可能获得的房产情况，特制定此协议，以规范双方权益，并对双方在婚姻关系真实存续期间的房产问题进行约定，共同遵守。一、婚前房产情况1.甲方房产情况：房产地址：_________________房产面积：_________________平方米房产权证号：_________________登记日期：_________________房产登记机构：_________________其他附加信息：_________________2.乙方房产情况：房产地址：_________________房产面积：_________________平方米房产权证号：_________________登记日期：_________________房产登记机构：_________________其他附加信息：_________________二、协议条款1.婚前财产认定：甲方及乙方在婚姻关系存续期间仍享有各自的房产所有权，并且在房产纠纷或变动发生时，应及时通知对方。2.夫妻共同财产：双方房产权益以及婚姻存续期间共同获得的财产，在离婚或死亡时，按照法律规定的夫妻共同财产处理方式进行分割。3.婚姻存续期间房产共同维护：（1）甲方与乙方对各自名下房产享有维修和改造的权利，但应共同承担房产维护费用。（2）甲方与乙方未获得房产所有权的配偶，在婚姻关系存续期间，不得未经当事人同意或法律规定的情况下擅自处分或抵押对方名下的房产。4.房产价值变动：（1）甲方与乙方名下房产，任意一方如进行增值改造，增值部分或改造费用归属于该方所有，不影响对方的权益。（2）房产价值减少的情况，双方共同承担减少的损失，但如果减少是由于不可抗力或外力原因，则按照具体情况进行赔偿或分割。5.购房贷款：（1）甲方与乙方如分别负担房产购买贷款，按照各自实际负担金额进行还款。（2）甲方与乙方如合并购买房产，按照合并负担额度进行还款，双方应共同承担还贷责任。6.债务承担：（1）甲方与乙方在婚姻存续期间发生的债务，由当事人个人承担，不影响对方的财产权益。（2）如发生共同债务，应由双方共同承担。7.协议解除：本协议在以下情况下解除：（1）双方一致同意解除。（2）离婚、宣告无效或者死亡。三、其他条款1.本协议应具有法律效力，并受到中华人民共和国法律的管辖和解释。2.如本协议的任何条款被认定为无效或与法律相抵触，不影响其他条款的有效性。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为婚姻存续期间。

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