店铺出租协议简单

第页共页店铺出租协议简单店铺出租协议甲方：（出租人）地址：_________________联系电话：_________________身份证号码：_________________乙方：（承租人）地址：_________________联系电话：_________________身份证号码：_________________根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拟将位于（地址）的店铺出租给乙方，达成以下协议，并共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况1.1出租房屋的基本情况如下：地址：_________________规格及面积：（详细说明房屋的面积、房型等相关信息）1.2房屋交付的时间为______年______月______日。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：本次租赁的起始时间为______年______月______日，终止时间为______年______月______日。2.2租金及支付方式：2.2.1乙方每月应向甲方支付租金为人民币______元整。2.2.2租金的支付方式为（选择适用的方式）：（1）银行转账：乙方按照约定的日期将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方按照约定的日期将租金以现金形式交付给甲方。2.3施工押金：乙方应向甲方支付施工押金为人民币______元整，用于承担店铺内装修过程中可能发生的损坏费用。第三条房屋使用条件3.1店铺的使用目的为______。（注明店铺的具体使用目的）3.2乙方应按照以下规定使用租赁房屋：（1）合法使用：乙方承诺在租赁期限内按照法律法规的规定使用租赁房屋，不从事任何危害社会公共安全、不符合法律法规的行为。（2）合理使用：乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋设施和装修，不得改变房屋的结构或者扩大使用面积。（3）安全使用：乙方应确保店铺使用期间的安全，防范火灾、电路故障等事故的发生，确保店铺内有消防设施和安全疏散通道，并进行定期检查和维护。第四条违约责任4.1乙方如未按照约定支付租金或施工押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照未支付金额的（日/月）______%计算，自逾期之日起算。4.2乙方如擅自改变店铺用途、损坏房屋设施和装修、未经甲方同意擅自改变房屋结构或扩大使用面积等违反合同的行为，甲方有权要求乙方承担修复和恢复原状的费用，并有权终止本合同。4.3甲方如未按照约定交付房屋、未保证乙方的合法使用等违反合同的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条其他约定事项5.1甲方和乙方应当保持联系畅通，及时沟通各种问题。5.2甲方和乙方承诺对协议中所有条款都已详细阅读，理解并自愿签署。5.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.4合同的任何修改或补充需经双方书面协商一致，且在经双方签字或盖章后生效。第六条合同的终止与解除6.1合同期满后，如甲方和乙方均无异议，可继续签订新的租赁合同。6.2甲方或乙方如遇到下列情形，可以解除合同：（1）乙方违反合同约定，经甲方提出书面通知后，乙方仍未改正的；（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行的。6.3合同解除后，甲方有权扣除乙方已支付的租金和施工押金中扣除相应的费用后退还给乙方。第七条争议解决方式7.1本合同履行过程中发生的争议，甲方和乙方应友好协商解决。7.2如协商未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：（出租人）签字：________