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文档简介

第页共页国有土地使用权转让合同标准合同编号：__________甲方：（出让方名称）住所地：__________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方：（受让方名称）住所地：__________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是经营合法的国有土地使用权出让单位，乙方愿意购买甲方所转让的土地使用权，为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和其他有关法律法规的规定，经甲、乙两方协商一致，特订立本合同。第一条转让土地信息1.1乙方购买甲方转让的土地使用权：地块编号：_____________________位置：_____________________面积：________________平方米1.2土地用途：____________________________________________________________1.3乙方应缴纳的转让土地使用权价格：________________元。第二条转让条件和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方是该土地的合法所有人，有权转让该土地的使用权；（2）甲方应当将土地使用权转让过户手续办理完毕，并将土地使用权证书、土地规划许可证、建设工程规划许可证等相关文件交付给乙方。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定的价格支付土地使用权转让款项及相关费用；（2）乙方应办理土地使用权过户手续，并承担过户相关费用；（3）乙方应按土地规划许可证、建设工程规划许可证的规定进行土地的开发和建设；（4）乙方应严格遵守国家相关法律法规，土地使用权转让过程中不得有任何非法行为。第三条国家权益保障3.1甲方将土地使用权转让给乙方后，国家对该土地的政策性要求不会发生变化。3.2如因国家政策调整导致土地使用权出现问题，甲方负有调整乙方权益的义务。第四条有关费用4.1乙方购买甲方转让的土地使用权需要支付的费用包括：（1）土地使用权转让价格：________________元；（2）土地使用权过户费用：________________元；（3）土地评估费用：________________元。4.2以上费用应由乙方承担，一次性支付给甲方。第五条合同履行和解除5.1合同在签订后立即生效。5.2若乙方因自身原因无法按照约定支付转让款项，则甲方有权解除合同，乙方已支付的费用不予退还。第六条争议解决6.1本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。6.2如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的所有附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并通过书面形式进行补充协议。甲方：（出让方）签字：__________

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