店铺出租合同书版本

第页共页店铺出租合同书版本店铺出租合同甲方：（出租方）地址：_________________联系电话：_________________身份证号码：_________________营业执照号码：_________________乙方：（承租方）地址：_________________联系电话：_________________身份证号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租乙方的以下店铺达成如下协议：第一条租赁房产情况1.1甲方将其位于__________________（地址）的店铺出租给乙方。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满前，乙方有权提前____天通知甲方终止合同，但应支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金总额为____元/月，在租赁期内乙方每月应按照租金总额的____%支付租金，支付截止日期为每月的____日，租金支付方式为现金/银行转账。3.2如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权依法解除合同，乙方应支付相应的违约金和逾期利息。第四条保证金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金____元。合同期满后乙方无任何违约行为，甲方应当如数归还押金；若存在逾期未付款、损坏店铺财产等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金并追加索赔。第五条用途及条件5.1乙方承诺将店铺仅用于经营__________业务，不得将店铺转租、转让给他人或从事其他与经营业务无关的活动。5.2乙方应当按照相关法律法规，支付应缴纳的税款和费用，并且遵守有关经营秩序、安全、环境卫生等的要求。第六条维修和装修责任6.1店铺因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责修复。6.2乙方在使用店铺期间发生的一切损坏、故障等问题应当及时向甲方报告，并由乙方自行承担修复费用。6.3乙方如需对店铺进行装修等改动，应提前书面告知甲方并取得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担，装修期间产生的损失由乙方负责修复。第七条保密条款7.1甲乙双方应对合作期间所涉及的商业秘密、客户信息等保密，不得泄露给第三方。7.2乙方离店后，应将商业秘密等相关信息及时删除、销毁。第八条违约责任8.1若乙方违反本合同约定的条款，甲方有权要求乙方停止违约行为，并向乙方索赔。乙方应承担相应的违约金和赔偿责任，如无法计算实际损失，违约金为合同总金额的____%。8.2若甲方违反本合同约定的条款，乙方有权要求甲方停止违约行为，并向甲方索赔。甲方应承担相应的违约金和赔偿责任，如无法计算实际损失，违约金为合同总金额的____%。第九条合同解除9.1本合同期满后，双方协商一致继续履行或解除合同。9.2若因不可抗力等原因导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同，解除后各方应按照已经履行的合同内容进行结算。第十条争议解决10.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字之日起生效。甲方：（出租方）