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第页共页抵押合同解除终止协议甲方:[借款人名称]乙方:[贷款机构名称]鉴于甲方因特殊原因需要解除抵押合同,经双方协商一致,特订立本《抵押合同解除终止协议》(下称“本协议”),以便明确双方的权利和义务。一、解除原因甲乙双方确认,甲方具备解除抵押合同的原因,并同意按照本协议的约定进行解除。二、解除程序1.甲方应书面通知乙方提前30天解除合同的意愿,并提供相关解除证明材料。2.乙方在收到甲方解除通知后,应及时对甲方的解除申请进行审查,并在15个工作日内给予回复。3.双方协商一致后,应签署本协议,并按照协议约定办理解除手续。三、权利义务清算1.解除合同后,甲方应偿还乙方未偿还的贷款本金和利息。2.甲方同意支付解除合同所产生的相关费用,如解除手续费、公证费等。3.甲方同意配合乙方对已发放的贷款进行清算,提供必要的协助和资料。四、解除之后的权益和债务1.解除合同后,甲方不再享有借款合同约定的相关权益,如提前还款优惠利率等。2.解除合同后,乙方不再享有借款合同约定的相关债务,如甲方违约金等。五、违约责任1.如一方未履行本协议的任何一项义务,应向对方支付违约金,违约金的金额为本协议项下全部贷款本金和利息的百分之十。2.如一方严重违反本协议约定,另一方有权要求对方承担相应的法律责任。六、争议解决本协议的解释、效力和执行均适用中华人民共和国现行的法律。如双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。2.除本协议约定事项外,双方就解除抵押合同所产生的其他问题,应另行协商确定并签署补充协议。3.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为3年。在有效期届满前,任何一方均可提出续签或解除的要求。甲方(签字/盖章):日期
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