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第页共页个人住房出租合同范本简单版个人住房出租合同甲方(出租人):___________(出租人姓名)乙方(承租人):___________(承租人姓名)一、房屋基本情况1.房屋地址:___________(房屋地址)2.房屋面积:___________(房屋面积)3.房屋结构:___________(房屋结构)4.房屋用途:___________(房屋用途)二、租金及支付方式1.租金金额:每月租金为人民币___________元整(¥___________)。2.租金支付方式:每月_____日前将租金支付到甲方指定的银行账户。3.租金调整:租期届满后,甲方可根据市场行情和双方协商决定是否对租金进行调整。三、押金及退还1.押金金额:押金为人民币___________元整(¥___________)。2.押金用途:作为保证承租期间履行合同义务的保障措施。3.押金退还:承租期满或解除合同后,在扣除应由乙方承担的费用后,甲方应在_______日内将押金全额退还给乙方。四、租赁期限1.租赁期限为_______年/月,起始日期为_______年_______月_______日,终止日期为_______年_______月_______日。2.若乙方需要续租,应提前_______天书面通知甲方,并经双方协商确定新的租赁合同。五、房屋维修及保养1.甲方负责及时修理和改善房屋设施设备,保证无影响房屋正常使用的影响。2.在租房期间,乙方应妥善保管房屋及内外设施设备,不得随意拆卸、扩改,如有损坏或需要维修,须及时通知甲方,并由甲方承担相应费用。六、违约责任1.乙方未按时支付租金的,每逾期一天,甲方有权向乙方收取违约金,违约金金额为逾期未支付租金金额的___________%。2.乙方未得到甲方同意私自转租、转借房屋的,甲方有权随时终止合同并要求乙方立即搬离房屋并承担违约责任。3.乙方擅自改变房屋使用性质、扩大使用范围,或违反国家法律法规使用房屋的,甲方有权随时解除合同并要求乙方立即搬离房屋,并追究乙方相应的法律责任。七、其他约定事项1.乙方应妥善保管好房屋产权证书等相关证件,如有遗失或损毁,乙方应承担补办费用并及时补办手续。2.乙方搬离房屋时,应做好房屋交接工作,并保证房屋及内外设施设备的完好,若有损坏应照价赔偿。3.双方因履行本合同所发生的争议,应友好协商解决,若协商不成的,以甲方所在地人民法院管辖。八、合同解除1.乙方在合同期内提前终止合同的,应提前_______个月书面通知甲方,并支付合同剩余期限内的租金作为违约金。2.甲方违反合同约定导致乙方无法安全居住的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。九、附加文件1.房屋产权证书复印件:_______份2.身份证复印件:甲方_______份,乙方_______份十、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。合同经双方签字盖章后生效,不具备变更和撤销的效力。甲方(出租人):乙方(承租人):签字:_________________________签字:_________________________日期:_____
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