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文档简介

第页共页房屋销售合同学生样书合同编号：[填写合同编号]双方当事人：甲方（销售方）：[填写销售方名称]地址：[填写销售方地址]联系人：[填写销售方联系人]电话：[填写销售方联系电话]乙方（购买方）：[填写购买方姓名]地址：[填写购买方地址]联系人：[填写购买方联系人]电话：[填写购买方联系电话]鉴于，甲方是合法拥有该房屋的所有权人，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋并支付相应的购房款项，双方经友好协商自愿达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[填写房屋名称]1.2房屋地址：[填写房屋地址]1.3房屋用途：[填写房屋用途]1.4房屋面积：[填写房屋面积]1.5房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完整产权和所有权。第二条交易价格及支付方式2.1房屋的交易价格为人民币：[填写交易价格金额（大写）]2.2乙方应当在本合同签订之日起[填写时间]内，向甲方支付房屋款项人民币：[填写房屋款项金额]2.3乙方支付款项的方式：[填写支付方式（例如银行转账、支票等）]第三条过户手续及税费3.1房屋过户手续由双方协商处理，所产生的相关费用和税款由乙方承担。第四条房屋交付与验收4.1房屋的交付时间为合同生效之日起[填写交付时间]。4.2甲方应当保证房屋在交付时处于正常使用状态，没有任何质量问题。乙方在接受房屋交付后[填写验收期限]内有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或替换。4.3乙方在房屋验收合格后应向甲方出具书面确认，并在合同签订之日起[填写付款期限]内支付剩余房屋款项。第五条保证5.1甲方保证房屋的合法性，保证所售房屋的产权完整、没有他人享有共有权或其他权益。5.2甲方保证房屋没有被查封、冻结、扣押或转让任何权利给其他人。5.3甲方保证房屋不受限制性规定的限制，如没有租赁合同、购买限制或归属争议等。第六条违约责任6.1如一方违约导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。6.2如果乙方违约，乙方已支付的房屋款项将不予退还。第七条合同变更与解除7.1双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。变更或解除的协议应以书面形式达成并由双方签字确认。第八条争议解决8.1因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法向当地人民法院提起诉讼解决。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。9.2本合同的附件为不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（销售方）：乙方（购买方）：签字：__________

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