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第页共页二手商铺买卖合同新版范本商铺买卖合同合同编号：________甲方（出售方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的位于____市____区____商铺（以下简称商铺）的全部权利，出售给乙方，现订立本合同，以资共同遵守。第一条交易房屋基本信息1.商铺基本信息：商铺地址：商铺面积：商铺类型：商铺现状：产权证号：产权归属：2.商铺权属证明：（1）甲方确保商铺的所有权利完整，并保证其所提供的产权证号真实有效；（2）甲方同意协助乙方办理过户手续。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：商铺的总价格为人民币（大写）_______________元整。2.支付方式：（1）乙方需在本合同生效之日起3日内，向甲方支付人民币（大写）_______________元整作为首付款；（2）乙方需在本合同生效之日起30日内，向甲方支付人民币（大写）_______________元整作为尾款；（3）双方同意在首付款交付后，办理商铺过户手续。第三条交付标的物和过户手续1.交付标的物：甲方应向乙方办理商铺过户手续，将商铺的全部权益真实、完整、合法地交付给乙方所指定的接受单位或个人。2.过户手续：（1）商铺过户手续由甲方负责办理，乙方应协助提供所需的证件和资料；（2）商铺过户产生的税费由乙方承担；（3）商铺过户完成后，甲方应将商铺的产权证书和其他相关文件交付给乙方。第四条交易不可抗力及争议解决1.若因不可抗力事件给本合同交易的履行造成影响，包括但不限于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害，或者战争、罢工等人力不可抗力，双方将协商解决方案。2.本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第五条合同生效期限和解除1.本合同自双方盖章之日起生效，并自乙方支付首付款之日起开始计算。2.若乙方未按本合同约定支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的首付款不予返还。3.除本合同另有解除情形外，未经双方协商一致，本合同不得单方解除。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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