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文档简介

第页共页沿街商铺出租协议出租人：（以下简称乙方）承租人：（以下简称甲方）鉴于甲方欲租赁乙方名下的沿街商铺，为明确双方权益和义务，经双方友好协商，特订立本协议，并共同遵守。一、出租物业信息1.租赁物业地址：_________________________2.物业面积：________________平方米3.使用方式：商铺4.租赁期限：自___________________年____月____日起至__________________年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金总额：人民币_____________________元，租金包含物业管理费及税费，具体税费双方协商解决。2.租金支付方式：甲方每月支付租金，每月最迟支付日期为每月的____号。3.租金支付方式：甲方通过以下方式支付租金：(1)银行转账至乙方指定银行账户；(2)现金支付。三、使用规定1.甲方有权在租赁物业内经营合法经营项目，但不得从事违法经营活动。2.甲方应积极配合乙方管理，遵守物业管理规定，保持物业内环境整洁、安全。如甲方违反规定，应负责赔偿因此造成的一切损失。3.租赁期间，甲方不得将租赁物业转租或与他人共享，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.如甲方需要对租赁物业进行装修或改造，应提前书面告知乙方并经乙方同意，且甲方应承担相应的装修费用。装修后的租赁物业应恢复原状。5.就燃气、水电、网络等公共事务，甲方应按时向相关部门交纳费用，否则产生的后果由甲方承担。四、违约责任1.如甲方未按时支付租金，除支付滞纳金外，乙方有权解除合同并要求甲方返还已使用期限内的租金。2.如甲方违反使用规定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。五、保密条款1.乙方及甲方在履行本合同时，可能会涉及商业秘密或内部信息，双方应对其进行保密，并不得向第三方泄露或使用该信息进行竞争性活动。六、争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决;如协商不成，双方均同意将争议提交至乙方所在地人民法院进行解决。七、其他约定1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或终止时止，除非有违反法律规定的情况发生。甲方：_____________________签字日期：____年__

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