《余杭经济技术开发区星河路以东宁桥大道以南工业地块选址论证报告》概要_第1页
《余杭经济技术开发区星河路以东宁桥大道以南工业地块选址论证报告》概要_第2页
《余杭经济技术开发区星河路以东宁桥大道以南工业地块选址论证报告》概要_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

《余杭经济技术开发区星河路以东宁桥大道以南工业地块选址论证报告》概要一、区域位置规划地块位于余杭区临平副城北部余杭经济技术开发区，地处开发区中心单元（KFQ09单元）内，宁桥大道与星河路交叉口东南侧。二、规划范围本次规划共计两个地块，地块一范围东至规划荷禹路，西至规划横河港、星河路，南至规划宏达路，北至规划横禾港、宁桥大道，用地面积76.9922公顷；地块二东至规划顺达路，西至规划星河路，南至昌达路，北至规划宏达路，用地面积25.6890公顷。三、用地现状规划地块基地内现状基本为农田和农居，其中基地内的农居正在进行征迁工作，地块一北侧现状有一110KV高压线穿过。宁桥大道北侧为杭州钱江经济技术开发区用地，昌达路南侧区域目前尚未建设，星河路西侧为余杭经济开发区先进装备制造业启动单元（KFQ07）用地。四、周边道路交通现状目前规划地块西侧星河路和北侧宁桥大道均已建成通车；次干道宏达路、顺达路，支路昌达路等部分建成，暂未按规划全线贯通；区域内横禾路、顺风路等规划道路均未建设。五、可行性结论规划指标图本次规划对论证方案进行了分析研究，分析结果表明本地块作为新能源汽车产业用地进行开发符合相关上位规划要求，地块所在区块路网局部调整后，对周边区域的交通影响程度在可接受的范围内，不会对周边区域交通通行产生较大影响，调整可行。规划指标图在不影响周边用地开发建设的前提下，以充分挖掘土地价值、提高土地使用率为指导原则，对规划用地提出建议指标如下：地块一用地性质为二类工业用地（M2），用地面积76.9922公顷，建议容积率不高于1.2，建筑密度不大于45%，绿地率不小于15%，建筑高度不大于28m；地块二用地性质为一类工业兼容商业商务用地（M1/B1/B2），用地面积25.6890公顷，建议容积率不高于2.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑高度不大于65m。地块控制指标一览表用地编码用地性质建设用地面积(hm2)容积率建筑密度(%)绿地率(%)建筑高度（m）地块一二类工业用地（M2）76.99221.245

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 作业报告

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论