业委会管理制度_第1页
业委会管理制度_第2页
业委会管理制度_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

业委会管理制度一、制度目的本制度旨在规范业委会的组织管理，维护业主的合法权益，促进业主自治和社区和谐发展。二、业委会的职责1.维护业主权益业委会应当通过各种形式向业主宣传相关的法律法规和管理制度，维护业主合法权益，协调解决业主矛盾，组织开展业主讨论，提供业主意见建议。2.监督物业服务业委会应对物业管理服务质量的监督，对物业服务存在的问题提出建议并监督其整改。3.协助业主委员会开展活动业委会应协助业主委员会开展各项活动，如业主代表大会、业主议事会、文体活动等。4.管理公共设施业委会应当管理社区公共设施和物品，对公共设施和物品的使用进行管理和安排。5.维护社区环境业委会应该对小区环境进行维护，保持社区的卫生和整洁。6.其他职责除上述职责外，业委会还应当按照相关法律法规和业主大会的决定承担其他职责。三、业委会成员的选择与管理1.业委会成员的选举业委会成员按照业主大会的决定产生，业主大会根据业主的人数，合理组成业委会，业委会成员的人数应该不少于3人，不超过5人。业主大会选举业委会成员时要严格按照法律法规和相关管理制度的规定进行，确保选举公正、合法、公开、透明。2.业委会成员的管理业主大会选举产生业委会成员后，业委会应按自己的章程制度和工作计划开展工作。业委会成员应严格遵守业主大会的决定，公正、开明、公正地执行各项工作，保守业主的机密和权益，不得泄露业主的机密和事密。四、业委会的组织架构和工作机制1.业委会的组织架构业委会应设立主席、秘书等职务，并设立相应的工作小组，以便开展相关的工作。2.业委会的工作机制业委会应按照工作计划和章程制度开展工作，定期召开业委会，按照工作计划组织开展相关活动和事务处理工作。业委会应及时向业主大会汇报工作情况，接受业主的监督和审查。同时，业委会应建立相关的档案和资料，便于日后的审计和管理。五、业委会的经费管理业委会的经费应由业主大会决定，并明确具体经费标准和使用范围。业委会成员应严格按照业主大会的决定，正确管理和使用经费，不得私自占用或挪用经费。六、补充说明本制度实施前的解释权及对本制度的最终解释权均属业主大会所有。各业委会应当根据本制度制定相应的章程制度，并按照章程制度规定开展工作。七、制度的监督本制度的监督由业主大会负责。业主大会可以通过建立业主大会监督委员会等形式对业委会开展监督和检查，确保业委会按照制度履职尽责

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论