房屋买卖合同范本

第页共页房屋买卖合同范本房屋买卖合同甲方：（卖方）身份证号：*************联系地址：*************电话：*************乙方：（买方）身份证号：*************联系地址：*************电话：*************鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，按照有关法律法规的规定，就甲方将其拥有的位于****************（详细地址）的房屋转让给乙方，双方达成以下协议：第一条房屋基本情况1、房屋基本情况：房屋是一栋独立住宅，建筑面积为************平方米，共***********层，位于***********楼层，房屋结构为***********，登记建筑面积为***********平方米。2、房屋权属：房屋产权证号为************，产权证登记日期为********************.3、附属设施：房屋内部附属设施、固定装置和相关权益一并转让给乙方。第二条转让价格1、本次房屋转让价格为*****************元（大写：**************************）。2、房屋交付后，乙方有权随时提取房屋原有的固定装置和房屋内的物品。如需乙方辗转转卖，须支付甲方提取房屋设备、固定装置的费用。第三条交付日期及方式1、交付日期：本次房屋交付日期为************年**月**日。2、交付方式：按照房屋的现状向乙方移交。第四条过户及相关费用1、乙方购房后，双方应立即前往相关部门进行房屋过户手续，乙方应承担因房屋过户所产生的税费、管理费等一切费用。2、过户期间，甲方应配合乙方完成过户所需资料的提供。第五条甲方的权利与义务1、甲方应确保其所转让的房屋具备合法的权属证明和使用权。2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续。3、甲方应向乙方提供真实、完整、符合法定要求的房屋所有权证明。4、甲方保证房屋在交付时处于正常使用状态，不存在任何影响使用、安全的隐患。5、甲方应当就房屋所有权问题，对乙方负有合理的保证和告知义务。第六条乙方的权利与义务1、乙方应按照约定支付房屋转让价格，并履行相关购房合同约定的义务。2、乙方有权对购买的房屋进行检查，视情况进行验收。3、乙方保证按照约定时间支付全部房款，并按照约定时间办理相关房屋过户手续。4、乙方在交付前应当对房屋进行合理的检查，如发现任何质量问题，应及时通知甲方处理。第七条违约责任1、若甲方拒不按约交付房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还全部已支付的费用，并支付违约金。2、若乙方拒绝按约支付房款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方按照约定支付违约金。第八条合同解除与终止1、合同解除：任何一方有下列情形之一的，对方有权随时解除本合同，解除合同不影响另一方的损害赔偿权利：（1）一方严重违反合同约定，无法继续履行合同义务；（2）一方以合同外的方式强迫对方签订本合同；（3）一方侵犯对方合法权益，严重损害对方利益；（4）法律法规规定的其他情形。2、合同终止：双方经协商一致或法律规定的其他情形导致合同终止，合同终止后，双方解除合同前已履行的权利和义务不受影响。第九条争议解决若因本合同引起纠纷，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方可以将争议提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定事项1、本合同自双方签字生效，并作为双方约定的房屋买卖事项的重要依据。2、双方未尽事宜，可