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第页共页房子转让协议书甲方：（卖方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方：（买方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]乙方经过与甲方充分协商，就乙方购买甲方位于[房屋地址]的房产达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋产权归属：乙方购买后，产权归属乙方所有。二、房屋价格甲方同意将上述房产以人民币[转让总金额]元的价格转让给乙方，乙方同意按照以下方式支付给甲方：1.乙方需在签署本协议之日起[支付期限]日内，向甲方支付[首付款金额]元作为本次房屋转让的首付款。2.乙方需在签署本协议之日起[支付期限]日内，向甲方支付[尾款金额]元作为本次房屋转让的尾款。3.乙方向甲方支付房屋转让款项的方式为[支付方式]。三、房屋权属转移1.甲方承诺在签署本协议之日起，对房屋的权属进行产权登记的义务。2.乙方同意在支付完全部房屋转让款项后，由甲方协助乙方进行房屋权属的过户手续，过户费用由甲方承担。3.甲方应提供乙方购房所需的有效证件和相关材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。四、房屋状况保证1.甲方保证上述房屋是合法的、无纠纷且完整的房屋产权。2.甲方保证上述房屋未负有任何抵押、查封、诉讼等权利限制情形。3.甲方保证上述房屋使用合法，不违反有关法律法规和建筑规范，未被相关部门认定为需要拆迁或改造的房屋。五、违约责任1.在签署本协议后，如乙方不按照约定时间和方式支付首付款、尾款或其他应付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为应支付款项总额的[违约金比例]。2.在签署本协议后，如甲方不能按照约定时间完成房屋权属的过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为本协议约定的房屋总价款的[违约金比例]。3.若一方严重违反本协议的其他条款，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。六、争议解决本协议的解释与履行均适用中华人民共和国法律。双方因本协议引起的争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。七、协议生效与变更1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.除非经甲乙双方书面协商并签署的补充协议外，本协议不得进行任何修改或补充。3.本协议自甲乙双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（签名）：

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