关于全款购房的合同范本

第页共页关于全款购房的合同范本全款购房合同甲方（卖方）：___________________________（身份证号码：______________),住址：___________________________乙方（买方）：___________________________（身份证号码：______________),住址：___________________________鉴于甲方拥有房产证号为______________的房屋，户型为_______________，面积为_________平方米，位于_______________________（地址），现无任何抵押、查封、纠纷等问题。乙方经过核实房屋的真实情况、产权、所有权等相关信息并与甲方协商一致，特达成以下合同，以兹共同遵守：第一条乙方同意以全款方式购买甲方所持有的上述房屋，购房总价款为人民币_____________元整（￥_________），该款项不含税费。第二条乙方应于签订本合同时向甲方支付全款购房价款。付款方式如下：1.乙方应当于本合同签订之日起______（天/周/月）内向甲方支付定金人民币_________元整（￥_________）。2.乙方应当自定金支付之日起______（天/周/月）内向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________）。第三条甲方应在收到乙方全款购房款之日起______（天/周/月）内将房屋的产权证书办理相关过户手续，同时交付乙方房屋的相关证件，包括但不限于：1.房产证；2.土地使用证；3.不动产权证书；4.系统维修基金缴纳凭证；5.其他相关手续和证明文件。第四条房屋交付日期为本合同签订之日起______（天/周/月）内，具体时间双方再协商确定。第五条如果乙方在规定的时间内未能支付全部购房款，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的定金。甲方解除合同的通知可以口头或书面形式递交给乙方。第六条如果甲方在规定的时间内未能办理房屋的相关过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的全部购房款和其他相关费用。第七条乙方在购房手续完全办理完成之前，不得将房屋转让给任何第三方。如确有特殊情况需要转让，应征得甲方书面同意，并签订相关的转让合同。第八条安全保障：甲方保证房屋具有完全的所有权，不存在债权纠纷、限制性转让等问题；甲方承诺将房屋交付时的物品全部清理干净，不留任何隐患。第九条附属设施和配套设施：本房屋所在小区配有_______（停车位/花园/游泳池/健身房/商场/地铁等）等附属设施和配套设施，乙方享有相应的使用权利。第十条本合同自双方签字盖章起生效，自乙方支付全部购房款并甲方办理相关过户手续之日起终止。第十一条本合同的任何修改、补充或终止必须经双方书面协议，双方签字盖章方可生效。第十二条本合同各项费用，包括但不限于公证费、印花税费等由乙方承担。第十三条本合同内容有争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，双方有权向属地人民法院提起诉讼。第十四条本合同以人民币为本币签订，若发生相关法律法规变更或货币政策调整，导致本合同的执行发生困难或不能继续履行，双方应友好协商解决。第十五条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）:_____________________日期：______________乙方（签字/盖章）:______________